Chiêu trò đẩy giá đất lên cao
Trưa 9/10, Công an TP.Đà Nẵng đưa ra quyết định khởi tố vụ án, bắt tạm giam 4 tháng bị can Nguyễn Dư (60 tuổi, ngụ phường Thanh Bình, quận Hải Châu) để điều tra về tội làm giả quyết định của UBND TP. Đà Nẵng, giả chữ ký Chủ tịch Đà Nẵng, lừa bán đất và nhà công sản.
Theo thông tin điều tra, tháng 6/2017, biết bà Lê Văn Hoài Nhơn (Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Nguyễn, ngụ quận Cẩm Lệ) có nhu cầu mua đất nên ông Dư nảy sinh ý định lừa đảo bằng cách bịa ra các thông tin “dự án ma”.
Bị can bịa ra thông tin UBND TP. Đà Nẵng mở bán đấu giá một công sản tại đường 352 Điện Biên Phủ (quận Thanh Khê) và hứa sẽ giúp bà Hoài Nhơn trúng thầu. Sau khi nhận được 600 triệu của bà này, ông Dư làm giả 1 văn bản photocopy Quyết định 75/2018/QĐ-UBND ký ngày 10/4/2018 với nội dung UBND TP công nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Nguyễn đã thắng đấu giá nhà công sản 352 Điện Biên Phủ và đưa cho bà Nhơn.
Cuối năm 2018, các cơ quan chức năng thành phố vào cuộc điều tra khi văn bản giả mạo của Chủ tịch UBND Đà Nẵng được phát hiện trên mạng xã hội.
Kết quả điều tra mở rộng
Qua điều tra, Công an TP phát hiện tháng 9/2016, ông Dư cũng bịa ra thông tin UBND TP đấu giá một số lô đất đường Nguyễn Khắc Viện - Nguyễn Đức Thuận (Khu tái định cư phía Nam phường Bắc Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) và giới thiệu cho bà Nhơn.
Tin lời, bà đã đưa cho ông Dư 800 triệu và nhận một bản photocopy giả Quyết định 192/2017/QĐ-UBND ký ngày 11/4/2017 với nội dung công nhận công ty bà Nhơn trúng đấu giá các lô đất trên. Tổng số tiền ông Dư lừa của bà Nhơn là 1,4 tỉ đồng.
Ông Nguyễn Dư làm giả nhiều quyết định khác của UBND TP, giả chữ ký Chủ tịch Đà Nẵng để lừa bán đất, nhà công sản, để chiếm đoạt với số tiền lên đến hàng chục tỉ đồng. Hiện Công an TP đã tiếp nhận nhiều đơn tố cáo từ những người buôn bất động sản phát hiện văn bản, chữ ký giả và đang xác minh làm rõ.
Làm giả con dấu, giả mạo chữ ký lãnh đạo nhà nước bị xử lý tội gì?
Vụ ông Dư không phải trường hợp đầu tiên xảy ra, thời gian vừa qua đã có nhiều vụ việc tương tự làm giả chữ ký, con dấu của cơ quan nhà nước bị phát hiện, xử lý.
Theo luật sư Hoàng Tư Lượng (thuộc Đoàn Luật sư TP.HCM), hành vi làm giả con dấu, giả mạo chữ ký tùy theo tính chất, mức độ và hậu quả của hành vi gây ra, các đối tượng vi phạm có thể bị xử lý hành chính hoặc xử lý hình sự.
Những vụ việc làm giả con dấu, giả chữ ký của lãnh đạo tỉnh có đủ dấu hiệu hình sự, cấu thành tội danh điều 341 Bộ luật hình sự về tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức.
Ông Lượng phân tích, người nào làm giả con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác của cơ quan, tổ chức hoặc sử dụng con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ giả thực hiện hành vi trái pháp luật, thì bị phạt tiền từ 30 triệu đồng đến 100 triệu đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng đến 2 năm.
Nếu phạm tội có tổ chức, 2 lần trở lên, làm từ 2 đến 5 con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác thực hiện tội phạm ít nghiêm trọng; thu lợi bất chính từ 10 đến 50 triệu đồng, tái phạm nguy hiểm thì bị phạt tù từ 2 năm đến 5 năm.
Đồng thời, đối tượng nào làm giả 6 con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác trở lên, sử dụng con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác thực hiện tội phạm rất nghiêm trọng hoặc tội phạm đặc biệt nghiêm trọng, cũng như thu lợi bất chính 50 triệu đồng trở lên thì bị phạt tù khung hình phạt cao nhất đến 7 năm tù. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 50 triệu đồng.
Bên cạnh các điều trên, Cơ quan điều tra sẽ xem xét mục đích động cơ của đối tượng có lừa đảo, chiếm đoạt tiền của ai chưa, ví dụ rao bán dự án có các cá nhân khách hàng tin vào văn bản giả mạo đối tượng đưa ra nên mua dự án đó chưa thì có thể xử lý tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Điều 174, Bộ luật Hình sự 2015 với khung hình phạt cao nhất là tù chung thân. Dấu hiệu chính của tội danh này là đối tượng có hành vi dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tài sản.
Để tránh trường hợp bị lừa, khách hàng mua dự án nào cần tìm hiểu kĩ về sự việc, không nên tin tưởng tuyệt đối chủ đầu tư tránh xảy ra trường hợp tương tự như trên.