.jpg){kind=link}
Như vậy, 3.790 căn hộ chung cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm tiếp tục được đưa ra đấu giá sau khi các phiên đấu giá trước đều thất bại với giá khởi điểm lên đến hàng ngàn tỉ đồng.
Khu tái định cư Bình Khánh được xây dựng và hoàn thành từ năm 2013 để phục vụ nhu cầu của người dân bị giải toả khi thực hiện dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm. Với 12.280 căn hộ trên diện tích gần 86 ha, đây là khu tái định cư lớn nhất Thành phố tính đến nay.
Đến nay, đã có 80% số căn hộ được xây dựng hoàn thành. Trong đó, 3.000 căn hộ sẽ tiếp tục thực hiện tái định cư. TP. Thủ Đức đã bố trí sử dụng được khoảng 2.000 căn tái định cư cho các hộ dân, đối với 1.000 căn hộ còn lại, TP.HCM đã có quyết định phân bổ cho UBND TP. Thủ Đức tiếp tục tái định cư cho khu đô thị Thủ Thiêm và các dự án đầu tư công khác trên địa bàn.
Đối với 3.790 căn hộ tái định cư nằm trong các lô R1, R2, R3, R4, R5 không còn nhu cầu sử dụng để phục vụ tái định cư, theo đề nghị của TP. HCM, Thủ tướng và Bộ Xây dựng đã có kết luận sẽ chuyển sang bán đấu giá.
Những căn hộ này sở hữu vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, sau nhiều năm hoàn thiện nhưng bị bỏ hoang, xuống cấp buộc TP phải chi hàng chục tỉ đồng mỗi năm để bảo trì. Do đó, TP muốn đem ra đấu giá các căn hộ này.
Cụ thể, lần đầu đầu tiên là năm 2017, thành phố đã tổ chức đấu giá với mức giá khởi điểm là 8.800 tỷ đồng nhưng không đơn vị nào tham gia.
Lần thứ 2 là tháng 2/2018, Thành phố tổ chức bán đấu giá đã đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư với giá khởi điểm 9.100 tỷ đồng nhưng không có kết quả.
Lần thứ 3 là vào tháng 6/2021, số tiền khởi điểm đấu giá được UBND TP.HCM đưa ra là 9.900 tỷ đồng nhưng không thành công.
Việc các lần đấu giá trước không thành công được cho là do thành phố muốn bán trọn các lô đất nên đối tượng tham gia bị giới hạn.
Hơn nữa, quy định ký quỹ, thanh toán tiền trong quá trình đấu giá cũng gây khó khăn cho người mua. Doanh nghiệp phải ký quỹ 20% giá khởi điểm, nếu trúng đấu giá phải nộp 50% giá trị trúng thầu trong vòng một tháng và 50% còn lại trong 90 ngày. Chính vì vậy, số tiền để thanh toán ngay rất lớn.