Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có báo cáo gửi Thủ tướng và Phó thủ tướng Trần Hồng Hà về kết quả thẩm định điều chỉnh dự án khu vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên do Vingroup làm chủ đầu tư.
Trong báo cáo, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng các bộ, ngành cơ bản ủng hộ đề xuất của Tập đoàn Vingroup điều chỉnh dự án Vinpearl Golf Hải Phòng thành dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái.
Tháng trước Vingroup đã xin điều chỉnh 6 vấn đề tại dự án này gồm mục tiêu đầu tư, địa điểm, diện tích sử dụng đất, nội dung dự án, tổng mức đầu tư và tiến độ.
Cụ thể, Vingroup muốn tăng vốn đầu tư vào dự án lên 55.870 tỷ đồng (xấp xỉ 2,4 tỷ USD), nhiều hơn 37.000 tỷ đồng so với kế hoạch ban đầu. Trong đó, chi phí xây dựng là lớn nhất với khoảng 38.720 tỷ đồng. Vingroup dự kiến góp 8.380 tỷ đồng, phần còn lại hơn 47.400 tỷ là từ vốn vay và các nguồn hợp pháp khác.
Về mục tiêu, doanh nghiệp này muốn điều chỉnh dự án thành Khu đô thị vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái. Mục tiêu ban đầu của dự án không có khu đô thị.
Vingroup cũng đề nghị bổ sung thêm hạng mục xây dựng cầu Máy Chai dài khoảng 2,2 km để kết nối từ trung tâm thành phố sang đảo Vũ Yên. Phần diện tích để xây cầu sẽ mở rộng sang địa bàn phường Máy Chai, quận Ngô Quyền. Trước đây, nhà đầu tư tính xây hệ thống cáp treo ra đảo.
Vẫn giữ nguyên sân golf 36 lỗ (diện tích gần 160 ha), nhưng Vingroup đề xuất tăng quy mô xây dựng các công trình nhà ở tại dự án. Theo phê duyệt ban đầu, dự án có hơn 1.100 căn biệt thự sinh thái (với dân số khoảng 4.000 - 8.000 người).
Theo nội dung đề nghị điều chỉnh mới, doanh nghiệp muốn phát triển khu nhà ở thấp tầng, liền kề quy mô 200 ha, gồm 7.095 biệt thự, 3.553 lô nhà ở liền kề. Ước tính, quy mô xây dựng nhà ở gấp 10 lần ban đầu, với dân số khoảng hơn 42.500 người. Thời gian thực hiện sẽ được kéo dài thêm 6 năm kể từ ngày phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
Theo báo cáo kết quả thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đánh giá hầu hết các vấn đề doanh nghiệp đề xuất thay đổi đều có cơ sở. Do đó, Bộ đã trình Thủ tướng xem xét, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo các nội dung Vingroup đề nghị tại dự án ở đảo Vũ Yên.
Trước đó, Tập đoàn Vingroup có hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án khu vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên thành dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái.
Theo phê duyệt ban đầu, Vinpearl Golf Hải Phòng có quy mô sử dụng đất khoảng 872,52ha, thuộc phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên. Các hạng mục chính của dự án gồm sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn; khu nhà ở 1.116 căn biệt thự sinh thái, quy mô dân số 4.000-4.800 người; khu dịch vụ công cộng, vui chơi giải trí phức hợp; khu cây xanh, cảnh quan, sinh thái; đất giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật và cáp treo ra đảo. Tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 18.792,5 tỷ đồng.