Chủ đầu tư sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xảy ra vi phạm trong hoạt động đầu tư, huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản tại dự án này.
Vingroup được huy động hàng ngàn tỷ phát triển nhà ở tại Đà Nẵng
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa chính thức công bố thông tin cho biết, dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, do Công ty Cổ phần Vinpearl, thành viên của Tập đoàn Vingroup, làm chủ đầu tư đã đủ điều kiện huy động vốn cho hoạt động xây dựng nhà ở theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Dự án Làng Vân tọa lạc tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng, nằm ở khu vực chân đèo Hải Vân – cửa ngõ nối liền giữa Đà Nẵng và Thừa Thiên Huế.
Với vị trí địa lý đặc biệt, nơi đây được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển du lịch, nghỉ dưỡng và bất động sản cao cấp hàng đầu khu vực miền Trung.
Theo phê duyệt, tổng diện tích toàn dự án lên tới hơn 500 ha, trong đó diện tích đất để phát triển nhà ở chiếm hơn 100 ha.
Dự án được quy hoạch theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng” đẳng cấp quốc tế, với mật độ xây dựng thấp, chú trọng yếu tố hài hòa với thiên nhiên, bảo tồn cảnh quan đồi núi, biển và hệ sinh thái rừng nguyên sinh đặc trưng của khu vực Làng Vân.
Đáng chú ý, tổng mức đầu tư toàn dự án gần 44.000 tỷ đồng, trong đó phần dành riêng cho xây dựng nhà ở vào khoảng 19.823 tỷ đồng. Thời gian triển khai thực hiện dự án kéo dài từ năm 2024 đến quý IV năm 2029.
Dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra một khu đô thị nghỉ dưỡng tích hợp đồng bộ nhiều chức năng, phục vụ cư dân cao cấp, khách du lịch trong và ngoài nước.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, việc cho phép huy động vốn được thực hiện căn cứ theo Luật Nhà ở năm 2023, cùng các nghị định và văn bản hướng dẫn thi hành.
Theo đó, dự án Làng Vân đủ điều kiện huy động vốn cho hoạt động phát triển nhà ở thông qua các hình thức hợp pháp như: góp vốn, hợp tác đầu tư, kinh doanh, liên doanh, liên kết với các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.
Mức vốn huy động tối đa được xác định là 16.850 tỷ đồng, tương đương khoảng 85% tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở. Việc huy động vốn có thể thực hiện xuyên suốt quá trình đầu tư, từ thời điểm hiện tại cho đến khi kết thúc tiến độ thực hiện dự án.
Yêu cầu tuân thủ pháp luật, đảm bảo công khai và minh bạch
Dù đã được phép huy động vốn, Sở Xây dựng cũng nhấn mạnh rằng chủ đầu tư Vinpearl phải tuyệt đối tuân thủ các quy định pháp luật liên quan trong toàn bộ quá trình triển khai dự án, bao gồm: pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động…
Đặc biệt, chủ đầu tư có nghĩa vụ công khai đầy đủ thông tin về dự án theo đúng quy định, thường xuyên báo cáo tiến độ triển khai với cơ quan quản lý nhà nước, đồng thời đảm bảo tính minh bạch trong mọi hoạt động huy động và sử dụng vốn.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng lưu ý nếu có bất kỳ vi phạm nào trong quá trình đầu tư, huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản tại dự án, Công ty CP Vinpearl sẽ phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Trước đó, vào cuối tháng 6/2025, Công ty CP Vinpearl đã tổ chức lễ khởi công chính thức dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân. Dự án đánh dấu bước khởi đầu trong kế hoạch phát triển một khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn, mang tầm vóc quốc tế, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược mở rộng của Vingroup tại khu vực miền Trung.
Theo giới thiệu từ chủ đầu tư, dự án Làng Vân sẽ tích hợp đầy đủ các chức năng cao cấp như: khu lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, trung tâm thương mại – dịch vụ, các khu vui chơi giải trí, y tế, giáo dục, bến du thuyền… với mục tiêu tạo nên một điểm đến đẳng cấp và khác biệt, góp phần nâng tầm du lịch Đà Nẵng nói riêng và miền Trung nói chung.