Bí thư Trần Lưu Quang: TP.HCM sẽ dừng dự án nhà ở tại Bến Nhà Rồng

Bên cạnh đó, thành phố cũng dự kiến quy hoạch khu đất số 1 Lý Thái Tổ thành công viên, xây dựng tại đây tượng đài tưởng niệm những người dân đã mất vì đại dịch Covid-19.

Ngày 18/10, tại Hội nghị tổng kết 50 năm nền văn học - nghệ thuật TP.HCM (30/04/1975 – 30/04/2025), Bí thư Trần Lưu Quang đã chia sẻ với các đại biểu, văn nghệ sĩ về định hướng phát triển không gian công cộng của thành phố trong thời gian tới.

Ông cho biết, trước đây khu vực Bến Nhà Rồng từng được giao cho một nhà đầu tư để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại. Tuy nhiên, chủ trương hiện nay đã thay đổi: TP.HCM sẽ giữ lại khu đất này và phát triển theo hướng mở rộng Không gian văn hóa Hồ Chí Minh, kéo dài từ Bến Nhà Rồng đến Bảo tàng Hồ Chí Minh (chi nhánh TP.HCM). Phần diện tích còn lại trong khu vực được quy hoạch xây dựng công viên, đồng thời kết hợp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và triển khai một số dịch vụ công cộng khác.

Bến Nhà Rồng - nay là Bảo tàng Hồ Chí Minh chi nhánh TP.HCM - là cụm di tích kiến trúc nằm bên sông Sài Gòn, gắn với sự kiện ngày 5/6/1911 khi người thanh niên Nguyễn Tất Thành lên tàu Amiral Latouche - Tréville ra đi tìm đường cứu nước. Khu vực này tiếp giáp với quận 1 cũ, cách phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng vài trăm mét.

Tại hội nghị, Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang cũng thông tin thêm về định hướng sử dụng khu đất số 1 Lý Thái Tổ, có diện tích 37.000 m², nằm ở vị trí đặc biệt với ba mặt tiền đường Lý Thái Tổ – Hùng Vương – Trần Bình Trọng, đối diện ngã sáu Cộng Hòa. Theo ông, khu đất này sẽ được quy hoạch thành công viên, đồng thời thành phố dự kiến xây dựng tại đây tượng đài tưởng niệm những người dân đã mất vì đại dịch Covid-19. Hiện đã có nhà đầu tư chiến lược bày tỏ mong muốn tham gia thực hiện dự án.

Đây là khu đất “vàng” nằm giữa trung tâm thành phố, hiện có 7 căn biệt thự bỏ hoang suốt nhiều năm. Trước kia, nơi đây từng là nơi ở của gia đình Chú Hỏa, người được biết đến như “vua nhà đất” Sài Gòn xưa. Thành phố đã giao cho các kiến trúc sư thiết kế mô hình công viên đa chức năng, hướng tới việc tạo nên một không gian sinh hoạt cộng đồng, vui chơi và giao lưu văn hóa dành cho người dân.

Công viên sẽ được đầu tư hạ tầng đồng bộ từ hệ thống điện, nước, cây xanh, đường dạo cho đến khu vệ sinh công cộng, nhằm gia tăng diện tích không gian công cộng, giảm áp lực giao thông ở khu vực trung tâm, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển văn hóa đô thị theo hướng bền vững.

Trước đó, kiến trúc sư Khương Văn Mười, nguyên Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, từng đề xuất ý tưởng cụ thể hóa khu vực Bến Nhà Rồng thành không gian tưởng niệm sinh động, gắn liền với việc tái hiện hình ảnh ngày Bác Hồ ra đi tìm đường cứu nước – một dấu mốc lịch sử thiêng liêng của dân tộc.

Theo tạp chí Tài chính và cuộc sống, năm 2017, UBND TP.HCM từng chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông làm chủ đầu tư dự án khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội. Dự án được triển khai tại khu cảng Nhà Rồng và Khánh Hội, thuộc các phường 12, 13 và 18 của quận 4 cũ, với tổng diện tích khoảng 31,5 ha (bao gồm cả phần đất và mặt nước).

Theo quy hoạch, khu phức hợp sẽ bao gồm trung tâm thương mại dịch vụ, khu căn hộ với 3.116 căn, 32 biệt thự, cùng hệ thống trường học các cấp (mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở), trạm y tế và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Công ty Ngọc Viễn Đông được thành lập năm 2014, có vốn điều lệ ban đầu là 1.154 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: một tập đoàn bất động sản lớn nắm 45% vốn, CTCP Cảng Sài Gòn nắm 26%, và Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng Bến Nghé nắm 29%.

Đến giữa năm 2016, công ty tăng vốn điều lệ lên 5.400 tỷ đồng. Cơ cấu sở hữu cũng thay đổi: Cảng Sài Gòn giảm tỷ lệ xuống còn 5,56%, trong khi Công ty Bến Nghé nâng tỷ lệ sở hữu lên 84,82%. Ông Bùi Đức Khoa giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Công ty Bến Nghé được thành lập năm 2010 với vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng. Lúc mới thành lập, cổ đông sáng lập bao gồm Công ty TNHH Tập đoàn Vạn Thịnh Phát (nắm 94%) và ông Trần Sơn Hà (6%).

Đến tháng 1/2014, cơ cấu cổ đông thay đổi khi CTCP Đầu tư Bất động sản Panorama nắm 75%, CTCP Elysees Garden nắm 19%, còn ông Hà giữ nguyên 6%. Sau đó, tháng 10/2015, phần vốn của Công ty Elysees Garden được chuyển sang Công ty TNHH Đầu tư Minh Hòa Phú.

Đến tháng 7/2022, Công ty Bến Nghé tăng vốn lên 5.200 tỷ đồng, đồng thời ủy quyền toàn bộ phần vốn cho ông Nguyễn Vũ Anh Thi, người đang giữ chức Giám đốc công ty.

Hiện nay, ông Nguyễn Vũ Anh Thi còn đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của CTCP Tập đoàn Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam