Ngày 31/10, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa vừa kết luận điều tra, đề nghị Viện KSND cùng cấp truy tố ông Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà, người hiện vẫn đang thụ án tù do liên quan sai phạm tại dự án BT Trường Chính trị Khánh Hòa cũng như dự án núi Chín Khúc, TP. Nha Trang.
Ngoài ông Nguyễn Chiến Thắng, Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố các bị can gồm ông Đào Công Thiên (cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh), Võ Tấn Thái (cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư), Nguyễn Ngọc Tâm (cựu Phó Giám đốc Sở Tài chính), Vũ Xuân Thiềng (cựu Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường), Trần Sỹ Quân (cựu Phó Cục trưởng Cục thuế), Lê Huy Toàn (cựu Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang), Trần Quang Bửu (cựu Phó giám đốc Sở Xây dựng) và Nguyễn Văn Nhựt (cựu Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư).
Cả 9 cựu cán bộ lãnh đạo tỉnh Khánh Hoá đều bị khởi tố về tội "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai", quy định tại khoản 3, Điều 229, Bộ luật Hình sự.
Theo Tuổi Trẻ Online, kết luận điều tra cũng nêu rõ 5 sai phạm gay thất thoát hơn 5,6 tỉ đồng, gồm:
Thứ nhất, sai phạm trong cấp phép đầu tư. Năm 2011, Khánh Hòa xin Thủ tướng cho phép thực hiện một số dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), trong đó có dự án đường Lý Thái Tổ - N2 (huyện Cam Lâm) và xin được chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư xác định dự án trên không thuộc trường hợp được chỉ định nhà đầu tư, đề nghị Khánh Hòa tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Trường hợp thu xếp được quỹ đất để tạo nguồn vốn thanh toán cho nhà đầu tư, cơ quan có thẩm quyền tổ chức lựa chọn nhà đầu tư tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Ngày 21/7/2011, Thủ tướng có văn bản đồng ý cho Khánh Hòa triển khai dự án đường Lý Thái Tổ theo hình thức BT. Tỉnh bố trí quỹ đất phù hợp cho nhà đầu tư để lập dự án kinh doanh, khai thác, thu hồi vốn đầu tư dự án BT theo quy định pháp luật.
Tuy nhiên, Khánh Hòa không thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng và các quy định pháp luật hiện hành.
Cụ thể, tháng 8/2012, ông Nguyễn Chiến Thắng kết luận giao đất có thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư thực hiện khu phức hợp Thiên Triều trên cơ sở giá đất do các ngành chức năng của tỉnh tham mưu, đề xuất (không đấu thầu dự án, đấu giá quyền sử dụng đất).
Tỉnh dùng quỹ đất này để hoàn vốn cho dự án BT đường Lý Thái Tổ ở Cam Lâm.
Sau khi được Khánh Hòa cấp chứng nhận đầu tư, Công ty CP Đầu tư Thiên Triều không triển khai dự án, mà chuyển dự án cho Công ty Viễn Triều và được tỉnh chấp thuận.
Thứ hai, sai phạm trong phê duyệt quy hoạch. UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận phương án kiến trúc, phê duyệt cho dự án OCEANUS xây dựng 47 tầng là không đúng quy hoạch chung xây dựng TP Nha Trang được Thủ tướng phê duyệt. Sau đó, dự án này đã được điều chỉnh "hạ" độ cao xây dựng còn 40 tầng.
Thứ ba, sai phạm trong công tác giao đất. Sau khi không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, Khánh Hòa giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Thứ tư, sai phạm trong xác định giá đất. Việc Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa và đơn vị tư vấn sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất là không đúng quy định.
Theo kết luận định giá của Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự cấp bộ (Bộ Tài nguyên và Môi trường), số tiền Nhà nước bị thất thoát tại thời điểm 21/10/2015 là hơn 5,65 tỉ đồng.
Thứ năm, sai phạm trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang trong khi doanh nghiệp chưa nộp tiền sử dụng đất hơn 11,2 tỉ đồng là vi phạm Luật Đất đai.
Ngoài vụ án này, hồi tháng 4/2022, ông Nguyễn Chiến Thắng bị TAND tỉnh Khánh Hòa phạt 5 năm 6 tháng tù; ông Đào Công Thiên lĩnh 4 năm 6 tháng tù do sai phạm khi thực hiện dự án sinh thái Cửu Long Sơn Tự và biệt thự sông núi Vĩnh Trung, phá vỡ quy hoạch trên núi Chín Khúc.
Đến tháng 12/2022, ông Thắng bị tuyên phạt 6 năm 6 tháng tù; ông Thiên lĩnh 5 năm 6 tháng tù về tội Vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí về sai phạm khi giao 7.300 m2 đất trung tâm Nha Trang cho doanh nghiệp với giá rẻ, thiệt hại hơn 60 tỷ đồng.