Dù chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp phép xây dựng, từ năm 2010 – 2018, Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền vẫn chào mời khách hàng, ký gần 1.270 hợp đồng mua bán đất nền tại dự án để thu lợi hơn 1.000 tỷ đồng.
Công an Đồng Nai khởi tố vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Theo báo CAND, ngày 23/6, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, liên quan Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền, huyện Trảng Bom.
Dự án này đã được thực hiện hơn 12 năm nhưng đến nay chưa ra được sổ cho khách hàng. Tháng 7/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định thanh tra toàn diện dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền.
Nhiệm vụ cụ thể là thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về công tác quản lý, sử dụng đất đai và bảo vệ môi trường; công tác quản lý đầu tư và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước; thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về công tác quản lý xây dựng, kinh doanh bất động sản. Qua đó, Thanh tra tỉnh Đồng Nai đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án này.
Việc Công an tỉnh Đồng Nai khởi tố vụ án được thực hiện sau khi nhà chức trách xác minh đơn thư tố cáo của nhiều khách hàng về việc chủ đầu tư dự án trên có hành vi lừa đảo.
Được biết, Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Giang Điền tại huyện Trảng Bom rộng 110 ha. Trong đó, khu A rộng 37 ha là du lịch sinh thái, khu B và C là dự án dân cư rộng 81 ha nằm bên sông Buông, ở đối diện khu du lịch.
Chưa được cấp phép vẫn chào mời khách hàng ký hợp đồng
Liên quan đến việc thực hiện dự án nói trên của Công ty cổ phần Du lịch Giang Điền, bước đầu xác định doanh nghiệp này chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng; chưa đủ điều kiện bán đất nền tại khu B và khu C dự án.
Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền vẫn trực tiếp và thông qua các công ty môi giới bất động sản để quảng bá, giới thiệu sản phẩm và ký kết hợp đồng bán đất nền tại dự án nói trên.
Công ty này còn tổ chức các sự kiện quy mô lớn; chương trình bốc thăm trúng thưởng; cung cấp thông tin gian dối, sai sự thật về pháp lý dự án để khuyến khích khách hàng mua đất nền, xây nhà mẫu (như là sẽ được hỗ trợ thiết kế từ kiến trúc sư nổi tiếng, được miễn phí thiết kế sân vườn…). Công ty còn cam kết sẽ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng sau khi ký hợp đồng từ 12- 24 tháng.
Trước những thông tin mà Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền đưa ra, nhiều khách hàng đã tin tưởng, ký hợp đồng và thanh toán giá trị hợp đồng theo tiến độ mà công ty này yêu cầu.
Trong thời gian từ năm 2010 - 2018, Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền đã ký gần 1.270 hợp đồng mua bán đất nền tại dự án với các khách hàng, nhà đầu tư để thu lợi số tiền đặc biệt lớn (hơn 1.000 tỷ đồng).
Công an tỉnh Đồng Nai đề nghị các khách hàng đã ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền hãy nhanh chóng liên hệ Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai (địa chỉ tại số 47 Nguyễn Ái Quốc, khu phố 2, phường Tân Hiệp, thành phố Biên Hòa), gặp điều tra viên Ông Đức Hùng (SĐT: 0908.498.698) để được hướng dẫn giải quyết theo quy định.