Trước đó, theo báo cáo tài chính được The Trump Organization công bố và trích dẫn bởi Forbes, tập đoàn của Trump bỏ túi khoản thu 5 triệu USD từ hợp đồng nhượng quyền thương hiệu tại Việt Nam, được cho là liên quan trực tiếp đến dự án hợp tác với một thành viên của Kinh Bắc.
Đô thị Kinh Bắc nắm quyền kiểm soát Công ty Trump International Việt Nam
Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC) vừa có báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước của Việt Nam cho biết một công ty con của KBC đã góp vốn thành lập Công ty CP Trump International Việt Nam – doanh nghiệp liên quan đến dự án sân golf ở Hưng Yên trị giá 1,5 tỷ USD hợp tác với The Trump Organization.
Cụ thể, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (HYG) – công ty con do KBC sở hữu 95% vốn – đã góp 99% vốn điều lệ để thành lập Trump International Việt Nam. Điều này đồng nghĩa KBC đang gián tiếp sở hữu 95,32% doanh nghiệp trên, qua đó nắm quyền kiểm soát hoàn toàn hoạt động của công ty.
Theo dữ liệu từ Phòng đăng ký kinh doanh tỉnh Hưng Yên, Trump International Việt Nam chính thức được thành lập ngày 9-7-2025, đặt trụ sở tại phường Sơn Nam, tỉnh Hưng Yên. Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là bất động sản, với vốn điều lệ lên tới 5.168 tỷ đồng.
Ngoài HYG – cổ đông nắm 99% vốn, danh sách cổ đông sáng lập Trump International Việt Nam còn ghi nhận hai nhà đầu tư cá nhân: bà Phạm Thị Xuân (trú tại huyện Mỹ Đức, Hà Nội) và bà Nguyễn Thị Thoa (trú tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội), mỗi người sở hữu 0,5% cổ phần.
Có thể thấy, không có bất kỳ thông tin nào về cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài trong cấu trúc sở hữu hiện tại của doanh nghiệp này.
Dự án 1,5 tỷ USD hợp tác với Trump Organization
Như Sputnik đưa tin, hồi tháng 5-2025, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên đã tổ chức lễ khởi công dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf tại huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên – mang tên Trump International Hưng Yên – với tổng vốn đầu tư dự kiến 1,5 tỷ USD, quy mô diện tích gần 1.000 hecta.
Dự án được thực hiện dưới hình thức hợp tác nhượng quyền thương hiệu với The Trump Organization, tập đoàn liên quan đến gia đình cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump.
Tại đại hội cổ đông thường niên năm nay của KBC, ban lãnh đạo công ty đã cập nhật tiến độ triển khai dự án. Đại diện Trump International Hưng Yên, ông Charles Boyd Bowman, cũng tham dự và trực tiếp trả lời các câu hỏi của cổ đông.
Theo ông Bowman, dự án hiện đang được triển khai đúng tiến độ và "theo đúng tiêu chuẩn toàn cầu của Tập đoàn Trump". Ông nhấn mạnh, các bộ phận phát triển, pháp lý, thương mại và quản lý dự án đang phối hợp hiệu quả để đảm bảo tiến độ xây dựng. Sau khi hoàn thiện, Trump Organization sẽ trực tiếp tham gia quản lý và vận hành dự án tại Việt Nam.
“Dự án này sẽ góp phần thúc đẩy phát triển du lịch và quảng bá hình ảnh Việt Nam trên trường quốc tế”, theo chia sẻ của ông Bowman tại đại hội.
Tập đoàn Trump bỏ túi 5 triệu USD
Thông tin về dự án Trump International Hưng Yên không chỉ thu hút sự chú ý trong nước, mà còn được truyền thông quốc tế đề cập.
Dự án Trump International Hưng Yên là sản phẩm hợp tác theo hình thức nhượng quyền thương hiệu, trong đó Trump Organization không trực tiếp góp vốn hay sở hữu cổ phần tại Trump International Việt Nam.
Thay vào đó, doanh nghiệp này cấp quyền sử dụng thương hiệu "Trump" cho đối tác phía Việt Nam (cụ thể là HYG – thành viên của Kinh Bắc), và thu phí nhượng quyền thương hiệu. Đây cũng là dự án mang thương hiệu Trump đầu tiên tại Việt Nam, nằm trong khuôn khổ hợp tác giữa Tập đoàn Trump Organization và Công ty Hưng Yên – thành viên KBC.
Theo báo cáo công bố tài chính cá nhân của Donald J. Trump gửi Văn phòng Đạo đức Chính phủ Hoa Kỳ (OGE) và được Forbes trích dẫn hồi tháng 6-2025, Trump Organization ghi nhận khoản thu 5 triệu USD từ hợp đồng thương hiệu tại Việt Nam, được xác định là liên quan đến dự án Trump International Hưng Yên.
Việc nhượng quyền thương hiệu mà không đầu tư trực tiếp là mô hình kinh doanh phổ biến của Trump Organization ở nhiều quốc gia, giúp họ mở rộng sự hiện diện toàn cầu mà không cần bỏ vốn, trong khi vẫn duy trì quyền kiểm soát tiêu chuẩn và danh tiếng.
Theo các chuyên gia tài chính, hình thức hợp tác nhượng quyền thương hiệu giúp Trump Organization không cần đầu tư vốn trực tiếp nhưng vẫn thu được lợi nhuận từ quyền sử dụng tên tuổi và tiêu chuẩn vận hành, trong khi đối tác Việt Nam chịu trách nhiệm triển khai đầu tư, xây dựng và kinh doanh dự án.
Trump International Hưng Yên là dự án đầu tiên mang thương hiệu Trump tại Việt Nam, được định vị là sân golf cao cấp bậc nhất cả nước, gồm hệ thống sân golf VIP 54 hố, kết hợp khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5++, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp phục vụ nhu cầu lưu trú, giải trí, hội nghị và đầu tư quốc tế. Ngay từ khi khởi động, dự án đã thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và được đánh giá là biểu tượng mới cho sự hội nhập và nâng tầm hình ảnh của Việt Nam trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp thế giới.
Tổng thời gian dự kiến hoàn thành dự án trong 4 năm, với giai đoạn một gồm 2 sân golf, cùng clubhouse tiện nghi, chuỗi villa và một phần resort đi vào hoạt động. Ngay khi hoàn thiện, dự án sẽ được bàn giao cho Trump Organization quản lý vận hành, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng của thương hiệu Trump.
Dự án này cũng được xem là một minh chứng rõ nét cho sức hút của thị trường Việt Nam đối với các thương hiệu toàn cầu, đặc biệt trong bối cảnh làn sóng đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm điểm đến mới tại châu Á.
Trước đó, để đảm bảo nguồn lực triển khai dự án quy mô tỷ USD này, Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) gần đây đã quyết định huy động thêm 6.000 tỷ đồng, trong đó có kế hoạch chào bán tiếp 147,1 triệu cổ phiếu chưa phân phối hết từ đợt phát hành riêng lẻ trước đó.
Động thái này cũng cho thấy quyết tâm của KBC trong việc hiện thực hóa dự án mang thương hiệu quốc tế lớn nhất từ trước đến nay của tập đoàn này.