.jpg){kind=link}
Không chỉ nổi bật với các điểm đến du lịch, Việt Nam đang trở thành thỏi nam châm thu hút các tỷ phú trên thế giới tìm kiếm cơ hội đầu tư và trải nghiệm lối sống đẳng cấp.
Bất động sản Việt Nam thu hút giới tỷ phú toàn cầu
Tháng 3/2024, nhà đồng sáng lập Microsoft Bill Gates đã tới Đà Nẵng bằng chuyên cơ riêng trong chuyến nghỉ dưỡng cá nhân kéo dài 5 ngày. Ông lưu trú tại một khu resort ven biển và khám phá những nét văn hóa đặc sắc của Việt Nam.
Lần đầu vị tỷ phú đặt chân tới Việt Nam là năm 2006, nhằm tìm hiểu và thúc đẩy các cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực công nghệ thông tin. Chuyến thăm lịch sử đó đã thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận và cộng đồng doanh nghiệp trong nước. Lần trở lại này của Bill Gates càng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Việt Nam với những nhân vật có tầm ảnh hưởng toàn cầu.
Không chỉ dừng lại ở các chuyến du lịch ngắn ngày, giới siêu giàu còn chọn Việt Nam làm nơi đầu tư và sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng. Báo cáo từ The Super Prime cho thấy Việt Nam đang nhanh chóng nổi lên như trung tâm lối sống xa xỉ. Các dự án bất động sản cao cấp như The Grand Hanoi hay Vinhomes Ocean Park đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư châu Âu và Mỹ.
Nhân tố chính giúp Việt Nam tạo ra sức hút với giới thượng lưu không chỉ nằm ở cảnh quan thiên nhiên. Nền kinh tế năng động, tốc độ tăng trưởng cao và vị thế ngày càng quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu là những động lực lớn hơn.
Một báo cáo gần đây về khu vực châu Á – Thái Bình Dương (APAC) từ hãng tư vấn bất động sản cao cấp Knight Frank xếp Việt Nam vào nhóm những quốc gia có chất lượng sống tốt nhất cho giới thượng lưu toàn cầu.
“Việt Nam đang hội tụ nhiều yếu tố hấp dẫn giới siêu giàu, từ vị trí chiến lược tại Đông Nam Á, tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, cảnh quan tự nhiên hấp dẫn đến môi trường sống đang cải thiện đáng kể. Cùng với đó là nền văn hóa đặc sắc, ẩm thực phong phú và tiềm năng đầu tư bất động sản còn nhiều dư địa”, báo Vietnamnet dẫn lời ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, nhận định.
Các địa điểm như Đà Nẵng, Hội An ngày càng nổi bật với bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf quốc tế và khí hậu dễ chịu, góp phần nâng cao chất lượng sống.
Trong khi đó, hai trung tâm kinh tế hàng đầu Việt Nam là thủ đô Hà Nội và TP.HCM cũngchứng kiến sự bùng nổ của bất động sản hạng sang, với các dự án đạt chuẩn quốc tế, hạ tầng giao thông được nâng cấp và khả năng kết nối thuận lợi với các trung tâm tài chính trong khu vực.
Savills ghi nhận, phân khúc bất động sản gắn thương hiệu cao cấp tại Việt Nam đã tăng trưởng tới 210%, củng cố vị thế ngày càng quan trọng của Việt Nam như một điểm đến hấp dẫn cho giới siêu giàu và các nhà đầu tư quốc tế.
Những yếu tố thu hút tầng lớp thượng lưu
Hạ tầng và dịch vụ cao cấp phát triển mạnh mẽ là những yếu tố thu hút nhóm khách hàng giàu có. Sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai) sắp khánh thành, hệ thống đường cao tốc nối dài khắp cả nước, cùng các bến du thuyền sang trọng tại Vũng Tàu, Đà Nẵng, Phú Quốc là những minh chứng rõ rệt.
Các câu lạc bộ golf chuẩn quốc tế, bệnh viện quốc tế với dịch vụ y tế hàng đầu và các trường quốc tế như BIS, ISHCMC, Renaissance… ngày càng trở thành tiêu chuẩn thiết yếu tại các khu đô thị lớn.
Sở thích của giới siêu giàu cũng bắt đầu thay đổi: không chỉ mua nhà, họ còn tìm kiếm một lối sống, một cộng đồng dân cư thượng lưu đi kèm với các dịch vụ đặc quyền.
Ông Paul Tostevin, Giám đốc nghiên cứu toàn cầu của Savills, nhận định rằng trong bối cảnh địa chính trị và kinh tế biến động, dòng tài sản toàn cầu cũng đang dần dịch chuyển, khiến các cá nhân siêu giàu và doanh nghiệp điều chỉnh quyết định về nơi sinh sống và đặt trụ sở.
Các yếu tố truyền thống ảnh hưởng tới dòng tài sản toàn cầu, như chính sách của chính phủ, ưu đãi thuế, sự hiện diện của lực lượng lao động sáng tạo hay cộng đồng cùng sở thích, từ lâu đã là động lực chính cho các doanh nghiệp và cá nhân linh hoạt, hiện vẫn giữ vai trò quan trọng.
Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, yếu tố bản sắc địa phương và chất lượng sống cao đang ngày càng trở thành nhân tố quyết định để giới thượng lưu cân nhắc lựa chọn điểm đến.
Dù sở hữu tiềm năng lớn, Việt Nam vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức để có thể trở thành “thiên đường” thực sự cho giới siêu giàu. Ông Matthew Powell cho rằng cần có cải cách mạnh mẽ để cạnh tranh với các quốc gia trong khu vực trong việc thu hút nhà đầu tư giàu có.
Một trong những giải pháp là triển khai linh hoạt các chương trình visa và định cư dành cho nhà đầu tư cá nhân. Đến nay, những thị trường cạnh tranh trực tiếp như Thái Lan hay Malaysia đã áp dụng visa dài hạn đi kèm ưu đãi thuế, quyền sở hữu và điều kiện lao động linh hoạt cho cá nhân có tài sản lớn.
Bên cạnh đó, một yếu tố then chốt cần được chú trọng đó là xây dựng hệ sinh thái sống chuẩn quốc tế từ y tế, giáo dục đến dịch vụ.
“Khi những cá nhân tinh hoa cảm nhận được sự tiện nghi và chuyên nghiệp trong từng trải nghiệm, họ không chỉ quay lại mà còn trở thành đại sứ cho hình ảnh quốc gia”, ông Matthew Powell lưu ý.