Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được khẳng định thành phố luôn quan tâm và đồng hành cùng các nhà đầu tư, trong đó có dự án của Lotte để cùng tháo gỡ khó khăn và phát triển bền vững.
Lotte đổi ý sau buổi làm việc với lãnh đạo TP.HCM
Chiều 3/10, tại TP.HCM, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Được cùng với bốn Phó chủ tịch và lãnh đạo nhiều sở, ngành đã có buổi làm việc với Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) liên quan đến Dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm (Thủ Thiêm Eco Smart City).
Tại đây, ông Jun Sung Ho – Tổng giám đốc Công ty TNHH Lotte Properties HCMC (công ty con của Tập đoàn Lotte) – cho biết ngày 20/8, doanh nghiệp từng gửi văn bản đề nghị chấm dứt thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.
Tuy nhiên, sau cuộc gặp trực tiếp với Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được vào ngày 29/8, lãnh đạo tập đoàn đã thay đổi quan điểm, quyết định tiếp tục triển khai dự án.
Ngày 12/9, UBND TP.HCM đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ, kiến nghị tháo gỡ khó khăn để nhà đầu tư duy trì việc thực hiện.
Ông Jun Sung Ho nhấn mạnh: “Chúng tôi cảm ơn sự động viên, khích lệ từ lãnh đạo thành phố. Điều này giúp tập đoàn củng cố thêm niềm tin vào môi trường đầu tư của TP.HCM để tiếp tục dự án”.
Theo Thành uỷ TP.HCM, tại buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Được cho biết ngay sau khi nhận được đề nghị chấm dứt dự án của Lotte, lãnh đạo TP.HCM đã trực tiếp gặp gỡ, lắng nghe ý kiến nhà đầu tư. Sau buổi làm việc này, đến ngày 12/9, thành phố có văn bản báo cáo Thủ tướng, trong đó nêu rõ các kiến nghị của Lotte.
Cụ thể, doanh nghiệp đề nghị miễn áp dụng khoản thu bổ sung 5,4% theo Nghị định 103/2024; cho phép điều chỉnh tỷ lệ sở hữu cổ phần giữa các công ty thành viên thuộc Tập đoàn Lotte; và mở cửa cho phép thu hút nhà đầu tư bên ngoài với tỷ lệ tối đa 35%.
Chủ tịch TP.HCM cho rằng Lotte đã dành nhiều công sức, thời gian và tâm huyết cho dự án, vì vậy thành phố mong muốn tập đoàn tiếp tục đồng hành.
Ông khẳng định việc lãnh đạo thành phố cùng các sở, ngành trực tiếp làm việc với Lotte là minh chứng rõ ràng cho cam kết này.
“Thành phố rất mong nhà đầu tư kiên định cùng đồng hành, tháo gỡ khó khăn, triển khai dự án hiệu quả, đóng góp vào sự phát triển chung của TP.HCM và của chính Lotte”, ông Được nói.
Vì sao Lotte từng muốn bỏ dự án Thủ Thiêm Eco Smart City?
Ngày 20/8, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã gửi văn bản cho UBND TP.HCM đề nghị chấm dứt hợp đồng dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, sau 8 năm theo đuổi.
Lý do được nêu là ảnh hưởng từ quá trình thanh tra và sự chậm trễ trong công tác thẩm định giá đất, khiến dự án đình trệ nghiêm trọng, kéo theo tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tổng chi phí đầu tư tăng mạnh. Ngoài ra, những thay đổi về chính sách pháp luật cũng khiến doanh nghiệp buộc phải điều chỉnh điều kiện dự án.
Thông tin Lotte muốn rút lui từng khiến Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine và Công ty Cổ phần Đầu tư DIA đề xuất tiếp nhận dự án.
Tuy nhiên, theo Sở Tài chính TP.HCM, chưa có cơ sở để xem xét vì Lotte chưa nộp hồ sơ theo quy định, đồng nghĩa tập đoàn này vẫn là nhà đầu tư hợp pháp của dự án.
Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City nằm tại khu chức năng số 2a, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, TP.HCM). Đây là vị trí “đất vàng” của thành phố. Dự án có diện tích 7,4 ha, dự kiến triển khai giai đoạn 2022 – 2027, với tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất chiếm 16.190 tỷ đồng.
Công ty TNHH Lotte Properties HCMC được thành lập ngày 25/10/2017, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản.
Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Jun Sung Ho. Khi mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 4.020 tỷ đồng, gồm 4 cổ đông thuộc hệ sinh thái Lotte: Lotte Asset Development (15%), Lotte Shopping (40%), Lotte Hotel (30%) và Lotte Engineering & Construction (15%).