Tối ngày 14/4, kênh VTV1 — Đài truyền hình Việt Nam phát sóng chương trình truyền hình trực tiếp Lễ trao giải thưởng quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018. Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018 do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phối hợp với Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản — Bộ Xây dựng và Trung tâm tin tức VTV24 — Đài truyền hình Việt Nam tổ chức.
Theo như giới thiệu của ông Nguyễn Trần Nam — nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018 là giải thưởng quan trọng có tầm quốc gia nhằm tôn vinh các doanh nghiệp và dự án hoặc dự án, công trình tiêu biểu có đóng góp xuất sắc cho sự phát triển nhanh, bền vững và minh bạch của thị trường bất động sản Việt Nam.
Từ lời giới thiệu của ông Nguyễn Trần Nam người dân mặc nhiên hiểu những doanh nghiệp, dự án được vinh danh trong chương trình phải là doanh nghiệp số 1. Đảm bảo tiêu chí dự án chất lượng, uy tín, được người tiêu dùng lựa chọn. Đặc biệt không vi phạm quy định pháp luật, không liên quan vấn đề pháp lý.
Thế nhưng giải thưởng được giới thiệu tầm quốc gia của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam công bố lại được trao cho không ít doanh nghiệp tai tiếng. Khiến dư luận đặt ra câu hỏi: Phía sau giải thưởng của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam ai được lợi? Thị trường bất động sản, người mua nhà hay chính doanh nghiệp chính đơn vị tổ chức được lợi?
Được biết tháng 9/2017, Cơ quan An ninh điều tra — Bộ Công an đã có Công văn 817 điều tra 9 dự án đầu tư và 31 nhà, đất công sản thuộc sở hữu nhà nước tại Đà Nẵng từ năm 2006 đến nay. Trong đó có khu đô thị The Sunrise Bay.
The Sunrise tiền thân là Khu đô thị Vầng Trăng Khuyết do Công ty TNHH Dea Won Cantavil thuộc Tập đoàn Daewon đầu tư năm 2006. Tổng số vốn đầu tư được công bố 250 triệu USD, trong đó chi phí cho thiết bị và nguyên vật liệu là 50 triệu USD.
Dự án có diện tích 210 ha, nằm phía tây cầu Thuận Phước thuộc quận Hải Châu, sẽ trở thành khu đô thị lấn biển đầu tiên tại thành phố phát triển bậc nhất các tỉnh miền Trung.
Tuy nhiên từ giai đoạn 2010-2011 trở đi, dự án khu đô thị lấn biển Đà Nẵng bắt đầu bước sang trang mới. Đầu tháng 9/2011, lãnh đạo Đà Nẵng đã ký Giấy chứng nhận đầu tư liên doanh giữa Công ty TNHH Daewon Cantavil với Công ty Xây dựng 79 (do Phan Văn Anh Vũ giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị và là người đại diện pháp luật) để hình thành Công ty TNHH Phát triển nhà Đa Phước.
Trong đó doanh nghiệp của Vũ "nhôm" nắm 49% cổ phần còn Công ty TNHH Daewon Cantavil góp 90 tỷ đồng chiếm 51% vốn điều lệ của Công ty TNHH Phát triển nhà Đa Phước.
Trả lời VnExpress một lãnh đạo cấp cao của Công ty Novaland cho biết:
"Chúng tôi và Công ty Bắc Nam 79, một đơn vị có uy tín tại Đà Nẵng, sẽ cùng phát triển dự án khu đô thị lấn biển hơn 180 ha. Hiện dự án được tái khởi động, tên mới dự kiến đặt là Khu đô thị The Sunrise Bay".
Dự án đã được điều chỉnh lại, giảm quy mô xuống còn 182 ha, ưu tiên nhà thấp tầng: biệt thự, nhà phố và chức năng nghỉ dưỡng chứ không tập trung vào nhà ở cao tầng. Thời gian xây dựng dự kiến từ nay đến năm 2019.
Tuy nhiên đến tháng 3/2017, chính quyền Đà Nẵng đã dừng thi công khu căn hộ, biệt thự ven biển trong dự án này do thi công khi chưa có đánh giá tác động môi trường. Khu đô thị này sau đó được xây dựng trở lại nhưng tiếp tục dính đến hàng loạt sai phạm về mục đích sử dụng đất, khuất tất trong thủ tục đầu tư.
Ngày 21/12/2017 Bộ Công an đã ra lệnh khởi tố bị can ông Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ "nhôm") về hành vi "Cố ý làm lộ tài liệu bí mật Nhà nước" theo Điều 263 Bộ Luật hình sự. Cùng với lệnh khởi tố bị can, lực lượng công an đã khám xét nhà của Vũ "nhôm" tại Đà Nẵng. Sau đó, cơ quan công an đã phát lệnh truy nã và triển khai lực lượng truy bắt ông Vũ.
Đến ngày 4/1 cơ quan công an bắt được Vũ "nhôm" tiến hành điều tra theo quy định của pháp luật.
Hiện chưa rõ mối quan hệ làm ăn giữa Tập đoàn Novaland cũng như mối quan hệ làm ăn giữa doanh nghiệp này với Vũ "nhôm" tại dự án The Sunrise Bay ra sao nhưng việc một doanh nghiệp liên quan dự án tai tiếng, làm ăn với đối tượng truy nã vi phạm pháp luật liệu có xứng đáng nhận giải thưởng "Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất".
Khi quyết định trao giải thưởng "Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất", Hiệp hội Bất động sản Việt Nam liệu có đặt ra vấn đề này?
Không chỉ riêng tại The Sunrise Bay năm 2017, Dự án Garden Gate (NovaLand làm chủ đầu tư) tại số 8 Hoàng Minh Giám, phường 9, quận Phú Nhuận, TP HCM bị Bộ Tài chính kiến nghị thanh tra sai phạm về sử dụng đất đai.
Theo nội dung đơn khiếu nại, dự án The Botanica được Novaland mở bán từ cuối năm 2014 đến nay. Tập đoàn này cùng công ty con là Novahome đại diện đã ký hợp đồng đặt cọc với khách hàng mua căn hộ.
Tuy nhiên đến nay, dự án đang chuẩn bị bàn giao nhưng Novaland vẫn chưa chắc chắn được thời gian ký kết hợp đồng mua bán. Dù khách hàng đã nhiều lần liên hệ làm việc với Tập đoàn này và bộ phận chăm sóc khách hàng của Novaland nhưng không được giải quyết thỏa đáng.
Theo: Tạp Chí SHTT
