“Đất vàng” ở TPHCM đang nằm trong tay ai?

Đây là thông tin trong kết luận mới nhất vừa được Thanh tra Chính phủ gửi Thủ tướng về sai phạm tại dự án bất động sản ở bốn lô đất số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé (quận 1, TP HCM).

Năm 2010, UBND TP HCM đã giao 4 cơ sở nhà đất này cho Tổng công ty lương thực miền Nam (Vinafood 2) để lập thủ tục đầu tư dự án khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại, thời hạn giao đất 50 năm. 

Tuy nhiên, 5 năm sau đó dự án không thể triển khai do khó khăn tài chính, cho đến năm 2015, Vinafood 2 có chủ trương liên kết Công ty TNHH thương mại - quảng cáo - xây dựng địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) cùng khai thác mặt bằng. Nhưng trên thực tế trước đó vào năm 2008, 4 lô đất này năm 2008 được UBND thành phố phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất hơn 643 tỷ đồng. Cơ quan thanh tra ước tính tiền sử dụng đất của 4 khu đất vào năm 2015 hơn 1.979 tỷ đồng. Chính vì thế, Thanh tra Chính phủ xác định quá trình hợp tác triển khai dự án, Vinafood 2 đã bốn lần cố ý làm trái ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng.

Các vi phạm khác mà Công ty Vinafood 2 bị cáo buộc là không lập phương án xử lý 4 cơ sở nhà đất theo Quyết định 09/2007 về sắp xếp đất công thuộc sở hữu nhà nước trình cấp thẩm quyền và Thủ tướng quyết định. Đồng thời, Vinafood 2 tự ý hợp tác Công ty Việt Hân, không lập thủ tục liên kết, góp vốn trình Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Bộ Tài chính thẩm định trước khi báo cáo Thủ tướng. Ngoài ra, công ty đã cố ý làm trái chỉ đạo của Thủ tướng khi không thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ, di dời 34 hộ dân sống tại các cơ sở nhà đất 33 Nguyễn Du, 34-36 Chu Mạnh Trinh trình cấp thẩm quyền phê duyệt.

Công ty xuất khẩu gạo đứng đầu cả nước nhưng vẫn thua lỗ gần 2.200 tỷ đồng

Vinafood 2 thành lập năm 1995. Năm 2011, Vinafood 2 chuyển đổi sang mô hình công ty TNHH MTV (100% vốn nhà nước) và chuyển thành công ty cổ phần (nhà nước chiếm hơn 51% vốn) năm 2018. Tổng công ty có 12 công ty con và 11 công ty liên kết.

Lợi thế có nhiều đơn vị ở Đồng bằng sông Cửu Long, Vinafood 2 luôn nằm trong những doanh nghiệp xuất khẩu gạo đứng đầu cả nước. Tuy nhiên, những năm gần đây hoạt động kinh doanh của tổng công ty được đánh giá không hiệu quả. Theo báo cáo tài chính, kết thúc quý 2/2020 Vinafood 2 lỗ hơn 160 tỷ đồng, nâng số lỗ lũy kế gần 2.200 tỷ đồng. Tháng 9 năm ngoái, nhiều lãnh đạo của Vinafood 2 bị TAND TP HCM xét xử liên quan sai phạm tại Công ty lương thực Trà Vinh (công ty con của Vinafood 2), gây thiệt hại 132 tỷ đồng.

Vinafood 2 dùng giấy chứng nhận quyền vay 518 tỷ đồng từ ngân hàng trả nợ cho các công ty con. Công ty Việt Hân Sài Gòn sau khi mua lại 4 cơ sở nhà đất đã lập dự án khống có tên The Goldmark Preminum Tower trên những khu đất vay ngân hàng hơn 6.300 tỷ đồng. Kết luận của Thanh tra Chính phủ cũng xác định Vinafood 2 và Công ty Việt Hân Sài Gòn lợi dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng tại 4 lô đất trên để thế chấp ngân hàng vay hàng nghìn tỷ đồng trái luật.