https://kevesko.vn/20220920/vi-dai-gia-dung-sau-phi-vu-thau-tom-lo-dat-vang-62745-m2-cua-nha-nuoc-17961664.html

Vị đại gia đứng sau phi vụ thâu tóm lô "đất vàng" 6.274,5 m2 của Nhà nước

Vị đại gia đứng sau phi vụ thâu tóm lô "đất vàng" 6.274,5 m2 của Nhà nước

Sputnik Việt Nam

HÀ NỘI (Sputnik) - Đại gia Đinh Trường Chinh là ngưởi đứng sau Công ty Việt Hân Sài Gòn, pháp nhân đầu tư dự án, đồng thời thâu tóm khu “đất vàng” của Nhà nước... 20.09.2022, Sputnik Việt Nam

2022-09-20T16:14+0700

2022-09-20T16:14+0700

2022-09-20T16:14+0700

việt nam

bất động sản

thành phố hồ chí minh

thông tin

doanh nghiệp

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07e6/09/11/17896881_0:140:3145:1909_1920x0_80_0_0_8353efd24e60ae871911d4bf9a2669bd.jpg

Lô đất có diện tích 6.274,5 m2 được Công ty TNHH Thương mại, Dịch vụ và Xây dựng Việt Hân Sài Gòn nhận chuyển nhượng từ Tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2) vừa bị thu hồi.Liên quan đến lô đất này, Thanh tra Chính phủ xác định Vinafood 2 đã có nhiều giao dịch hợp tác lòng vòng với Công ty CP Thương mại, Quảng cáo, Xây dựng, Địa ốc Việt Hân để thành lập pháp nhân đầu tư dự án, sau đó chuyển nhượng, thoái vốn Nhà nước, biến đất công thành đất tư.Cụ thể, lô đất vàng 6.274,5 m2 ban đầu do Vinafood 2 quản lý và sử dụng từ sau năm 1975. Vinafood 2 sau đó đã có đề nghị và được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng lô đất từ sản xuất, kinh doanh sang xây dựng khách sạn cao cấp, cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại cho thuê.Đến đầu năm 2015, Vinafood 2 đã họp Hội đồng Thành viên, ban hành nghị quyết thống nhất chủ trương liên kết với Công ty Việt Hân để thành lập Công ty Việt Hân Sài Gòn vốn điều lệ 800 tỷ đồng làm chủ đầu tư dự án.Trong pháp nhân mới này, Công ty Việt Hân góp 80% vốn bằng tiền mặt và Vinafood 2 góp 20% vốn bằng toàn bộ giá trị tài sản trên đất và một phần quyền sử dụng đất tại số 33 Nguyễn Du và 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, quận 1.Sau khi nhận được phê duyệt về việc hợp tác đầu tư với Công ty Việt Hân, tháng 12/2015, Vinafood 2 đã chuyển nhượng toàn bộ 20% phần vốn nắm giữ (trị giá 160 tỷ đồng, gồm sổ đỏ và tài sản trên đất) cho đối tác.Như vậy, sau một số giao dịch góp vốn và chuyển nhượng, lô đất 6.274,5 m2 tại quận 1 từ tài sản của Nhà nước đã chuyển sang tay Công ty Việt Hân.Có thể thấy, trong thương vụ này, Công ty Việt Hân đóng vai trò trực tiếp khi tham gia góp vốn vào pháp nhân đầu tư dự án (Công ty Việt Hân Sài Gòn), rồi nhận chuyển nhượng phần vốn góp của Vinafood 2 tại dự án, qua đó trở thành chủ sở hữu mới của lô đất.Theo tìm hiểu của Zing, Công ty Việt Hân được thành lập từ năm 2006 với vốn điều lệ 320 tỷ đồng. Công ty sau đó tăng vốn lên gấp 5 lần, đạt 1.600 tỷ đồng, trong đó, ông Đinh Trường Chinh sở hữu 49% vốn, Công ty CP Đầu tư phát triển Hà Tây sở hữu 39% và phần còn lại do một số cá nhân nắm giữ.Giai đoạn 2011-2012, Công ty Việt Hân là chủ đầu tư hàng loạt dự án bất động sản như Khu phức hợp Skypark 92 ha và Dự án khu dân cư số 3 thị trấn Long Hải 20,9 ha cùng tại huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu; Dự án Goldmark City (Hà Nội); Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái và thể thao tại huyện Tam Nông (Phú Thọ)...Ngoài ra, doanh nghiệp của đại gia Đinh Trường Chinh cũng là pháp nhân tham gia cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (nay là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà - HDTC), công ty thành viên của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn.Cụ thể, năm 2016, khi HDTC cổ phần hóa, Việt Hân là doanh nghiệp được UBND TP.HCM chấp thuận làm nhà đầu tư chiến lược mua 34,79% cổ phần. Sau đợt đấu giá công khai, công ty này đã mua thêm 17,35% vốn, nâng tỷ lệ nắm giữ tại HDTC lên 52,14%.Ngoài ra, danh sách cổ đông của HDTC còn có sự hiện diện của hai cá nhân với tỷ lệ sở hữu 8,67%/người có liên quan Công ty Việt Hân và ông Đinh Trường Chinh.Như vậy, nhóm cổ đông liên quan tới vị đại gia họ Đinh có thời điểm đã sở hữu gần 70% vốn HDTC. Phần còn lại do cổ đông Nhà nước nắm giữ 30% thông qua Tổng công ty địa ốc Sài Gòn.Tính đến tháng 6/2018, Công ty Việt Hân đã không còn nằm trong danh sách cổ đông của HDTC, thay vào đó là Công ty CP đầu tư tài chính Bất động sản FR với tỷ lệ sở hữu 34,79%, cùng các cổ đông gồm: Tổng công ty địa ốc Sài Gòn với 30%; ông Đinh Trường Chinh sở hữu 26,45%; bà Đinh Ngọc Châu Hương nắm 8,67% và các cổ đông khác chiếm tỷ lệ 0,09%.Được biết, Công ty FR cũng là doanh nghiệp có liên quan đến vị đại gia này.

https://kevesko.vn/20220902/bat-dong-san-vn-thu-thue-dat-theo-gia-thi-truong-nhung-den-bu-lai-theo-gia-nha-nuoc-17528765.html

https://kevesko.vn/20220913/vu-bi-thu-long-thanh-de-vo-thau-tom-30-so-do-dat-rot-cuoc-dong-nai-ket-luan-gi-17779363.html

https://kevesko.vn/20220711/tai-sao-bo-quoc-phong-thanh-tra-khu-dat-san-bay-nha-trang-cu-luc-nay-16258233.html

thành phố hồ chí minh

2022

tin thời sự

vn_VN

việt nam, bất động sản, thành phố hồ chí minh, thông tin, doanh nghiệp