https://kevesko.vn/20250225/tong-bi-thu-nhac-toi-viec-thanh-lap-quy-nha-o-quoc-gia-34682608.html

Tổng Bí thư nhắc tới việc thành lập "Quỹ nhà ở quốc gia"

Tổng Bí thư nhắc tới việc thành lập "Quỹ nhà ở quốc gia"

Sputnik Việt Nam

Tổng Bí thư đề xuất thành lập "Quỹ nhà ở quốc gia" nhằm phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn, được xem là giải pháp thúc đẩy đô thị hóa trở thành động lực... 25.02.2025, Sputnik Việt Nam

2025-02-25T09:55+0700

2025-02-25T09:55+0700

2025-02-25T13:13+0700

việt nam

thông tin

nhà

tô lâm

chính trị

chính sách

bộ chính trị vn

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07e9/02/18/34675394_0:0:2707:1523_1920x0_80_0_0_c700aef3c2a9f27bd56821d850348460.jpg

Tại buổi làm việc với Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương về mục tiêu tăng trưởng kinh tế vào chiều 24/2, Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh tầm quan trọng của việc cải cách chính sách đất đai, bất động sản nhằm thúc đẩy giao dịch thị trường, thu hút vốn đầu tư và tạo động lực cho phát triển đô thị. Một trong những giải pháp được đưa ra là thành lập "Quỹ nhà ở quốc gia" để phát triển nhà giá rẻ, giúp giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, theo TTXVN.Cùng với đó, Tổng Bí thư cũng đề cập đến việc nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng đô thị và xây dựng hệ thống bản đồ số quốc gia về quy hoạch và giá đất nhằm tăng tính minh bạch trong thị trường bất động sản. Theo Bộ Xây dựng, Việt Nam đặt mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030. Tuy nhiên, tính đến nay, cả nước mới triển khai được 644 dự án với quy mô 580.109 căn. Trong đó, chỉ có 96 dự án được hoàn thành với hơn 57.620 căn, 133 dự án đã khởi công với hơn 110.200 căn, còn lại hơn 415 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.Theo VnExpress, trước đó, Chỉ thị 34 của Ban Bí thư cũng yêu cầu nghiên cứu hình thành quỹ phát triển nhà ở xã hội hoặc các mô hình tài chính phù hợp nhằm đảm bảo phát triển nhà ở bền vững. Chính phủ đã giao các bộ, ngành liên quan nghiên cứu phương án thành lập quỹ hỗ trợ nhà ở xã hội, đồng thời cho phép doanh nghiệp thế chấp tài sản hình thành trên đất để vay vốn tín dụng.Không chỉ thiếu hụt nguồn cung nhà ở xã hội, thị trường bất động sản cũng đối mặt với tình trạng khan hiếm nhà ở giá rẻ. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý III/2024, nguồn cung căn hộ hình thành trong tương lai trên cả nước đạt khoảng 21.300 căn, nhưng 80% tập trung tại Hà Nội và TP.HCM với mức giá từ 50 triệu đồng/m² trở lên. Phân khúc căn hộ chung cư bình dân (dưới 25 triệu đồng/m²) đã gần như biến mất khỏi hai thành phố lớn này.Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, từ năm 2021 đến nay, thành phố không còn căn hộ giá dưới 25 triệu đồng/m². Giá trung bình căn hộ mở bán mới hiện khoảng 50 triệu đồng/m² và liên tục tăng qua các năm. Ngay cả các khu vực vệ tinh, giá nhà cũng không còn ở mức thấp.Để giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung, các chuyên gia cho rằng cần có chính sách ưu đãi dành cho các chủ đầu tư phát triển nhà ở giá rẻ. Một số giải pháp được đề xuất bao gồm miễn giảm thuế đất, thuế doanh nghiệp, tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất đối với dự án nhà thương mại có giá phải chăng. Bên cạnh đó, Nhà nước có thể đẩy nhanh quá trình phê duyệt quy hoạch, cấp phép xây dựng để giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian triển khai dự án, từ đó tiết giảm chi phí đầu tư. Ngoài ra, Chính phủ cũng có thể nghiên cứu thành lập quỹ hỗ trợ phát triển và duy trì nguồn cung căn hộ giá rẻ, với nguồn vốn từ ngân sách nhà nước và các nhà đầu tư tư nhân.

https://kevesko.vn/20240905/bo-xay-dung-lien-bang-nga-nhiem-vu-doi-moi-20-quy-nha-o-vao-nam-2030-31697851.html

https://kevesko.vn/20231225/bo-sung-them-2-hinh-thuc-phat-trien-noxh-27291126.html

2025

tin thời sự

vn_VN

việt nam, thông tin, nhà, tô lâm, chính trị, chính sách, bộ chính trị vn