Công an Hà Nội cảnh báo chiêu lừa “suất ngoại giao” mua nhà ở xã hội
09:16 04.12.2025 (Đã cập nhật: 11:24 04.12.2025)
© Ảnh : Social media page of Nhà ở Xã Hội Bàu Tràm
Đăng ký
Chiều 3/12, Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội tổ chức hội nghị đối thoại trực tiếp với người dân mang chủ đề “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội”, nhằm giải đáp các vướng mắc liên quan đến thủ tục mua nhà ở xã hội trên địa bàn.
Tại hội nghị, nhiều người dân phản ánh tình trạng “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” và “đặt chỗ mua nhà ở xã hội” được rao bán công khai trên mạng xã hội, với mức phí “đặt chỗ” dao động từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng. Một người đặt câu hỏi với Công an Hà Nội về mức độ tin cậy của những lời mời chào như vậy, theo Dân Trí.
Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn, Phó Trưởng phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Công an Hà Nội), cho biết lãnh đạo công an thành phố đặc biệt quan tâm và chỉ đạo sát sao các đơn vị, từ cấp xã đến cấp phòng, rà soát, phát hiện và xử lý tình trạng này.
Ông Tuấn lưu ý, hiện nay xuất hiện nhiều đối tượng lập trang mạng xã hội để lôi kéo người dân mua nhà ở xã hội. Các đối tượng này thường tung thông tin về mối quan hệ với lãnh đạo để có “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”, kèm theo hàng loạt bài đăng cập nhật quá trình triển khai dự án nhà ở xã hội khiến người dân tin tưởng. Sau đó, họ dụ dỗ người dân nộp hồ sơ, đóng phí chênh lệch hoặc phí đảm bảo để được bốc thăm căn hộ theo nguyện vọng.
Đại diện Công an Hà Nội khẳng định, tất cả hành vi trên là nhóm hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Người dân cần cảnh giác cao với các thông tin tương tự xuất hiện trên mạng xã hội.
“Nếu có các cá nhân, doanh nghiệp, không có chức năng thẩm quyền mua bán nhà ở xã hội, nhưng đã lỡ, trót nhận tiền của người dân trái quy định thì khẩn trương hoàn trả trước khi cơ quan công an làm rõ, xử lý”, Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn nói.
Nhiều câu hỏi về xét duyệt và thủ tục nhà ở xã hội
Tại hội nghị, người dân cũng đặt nhiều câu hỏi liên quan đến tiêu chí xét duyệt, hồ sơ cần chuẩn bị, thời hạn giải quyết, cơ chế vay vốn ưu đãi và trách nhiệm của từng cơ quan trong quy trình liên thông.
Ông Cù Ngọc Trang, Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội, cho biết việc tiếp cận nhà ở xã hội vẫn chưa dễ dàng. Một số nguyên nhân được ông nêu gồm vướng mắc pháp lý, quy trình thủ tục và dữ liệu chưa đồng bộ.
Ông nói thêm, mục tiêu của hội nghị là giúp người dân nộp hồ sơ đúng, giảm thời gian và chi phí, đồng thời minh bạch tiêu chí xét duyệt, ngăn chặn tiêu cực và trục lợi chính sách trong quá trình xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội.
Người độc thân bốc được căn lớn, gia đình đông người trúng căn nhỏ
Một người dân nêu ý kiến:
“Tại dự án Rice City Long Châu, chủ đầu tư tổ chức bốc số ngẫu nhiên. Điều này dẫn đến tình trạng người độc thân bốc được căn diện tích lớn, trong khi gia đình có 4-5 người lại chỉ bốc được căn nhỏ. Vì sao không bố trí những người có cùng nhu cầu diện tích bốc thăm cùng nhóm?”.
Một câu hỏi khác liên quan đến việc xin đổi căn hộ rộng hơn trong cùng dự án hoặc sang dự án khác của cùng chủ đầu tư, cụ thể:
“Việc này có được phép không, quy trình thủ tục ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết để tôi yên tâm thực hiện đúng quy định, tránh bị thu hồi căn hộ?”.
Trả lời, ông Lê Quang Huy, Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần BIC Việt Nam, cho biết nội dung trên liên quan trực tiếp tới dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu (Thượng Thanh) do Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.
Ông cho biết ngày 24/11, chủ đầu tư đã tổ chức bốc thăm căn hộ đối với các hồ sơ đủ điều kiện, với các căn hộ có diện tích từ 30 m² đến 77 m².
Ông cho biết ngày 24/11, chủ đầu tư đã tổ chức bốc thăm căn hộ đối với các hồ sơ đủ điều kiện, với các căn hộ có diện tích từ 30 m² đến 77 m².
4 Tháng Mười Một 2024, 15:54
Theo ông Huy, trước khi tổ chức bốc thăm, chủ đầu tư đã khảo sát nhu cầu và chỉ hơn 2% khách hàng muốn mua căn hộ loại 1 phòng ngủ và 1 vệ sinh (diện tích nhỏ nhất), trong khi số lượng căn loại này lại nhiều.
“Do nhu cầu thực tế của người dân chênh lệch quá lớn, nếu phân nhóm theo từng diện tích để bốc thăm thì không thể bảo đảm công bằng. Vì vậy, công ty quyết định tổ chức bốc thăm ngẫu nhiên cho toàn bộ hồ sơ hợp lệ, không phân chia theo từng nhóm diện tích”, ông Huy nói.
Liên quan đến đề nghị đổi căn hộ, ông Huy cho biết việc khách hàng bỏ cọc hoặc không nhận căn sau bốc thăm có thể xảy ra, và chủ đầu tư sẽ cập nhật danh sách căn trống. Tuy nhiên, không phải lúc nào việc đổi căn cũng thực hiện được vì số lượng căn hộ diện tích lớn rất hạn chế.
“Hiện nay, chúng tôi chưa có cơ sở pháp lý đầy đủ để cho phép đổi căn theo nhu cầu cá nhân. Khi có hướng dẫn mới, chủ đầu tư sẽ thông báo chính thức để người dân theo dõi và thực hiện đúng quy định”, đại diện BIC Việt Nam nói.
Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, Hà Nội được giao chỉ tiêu 56.200 căn đến hết năm 2030, thuộc nhóm cao nhất cả nước. Riêng năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành 6 dự án với hơn 4.700 căn, vượt chỉ tiêu đề ra.
