https://kevesko.vn/20260215/viet-kieu-doi-cach-tieu-tien-41307105.html

Việt kiều đổi cách tiêu tiền

Việt kiều đổi cách tiêu tiền

Sputnik Việt Nam

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2, năm 2025 lượng kiều hối chuyển về TP.HCM đạt 10,343 tỷ USD – mức cao nhất từ trước đến nay, tăng 8,3% so với năm... 15.02.2026, Sputnik Việt Nam

2026-02-15T20:36+0700

2026-02-15T20:36+0700

2026-02-15T20:36+0700

việt nam

việt kiều

thế giới

kinh tế

hà nội

thành phố hồ chí minh

fdi

tài chính

tiền

đà nẵng

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07e5/03/1e/10294253_220:0:3861:2048_1920x0_80_0_0_a805ecf1a63e3bb3a2d052592096a3fe.jpg

Nguồn tiền chủ yếu đến từ khu vực châu Á và châu Mỹ, tiếp tục là nguồn lực tài chính quan trọng đối với kinh tế TP.HCM và cả nước.Xu hướng đầu tư của Việt kiều cũng có sự thay đổiCùng với dòng tiền, yếu tố chính sách đang tạo thêm động lực cho thị trường. Báo Pháp luật TP.HCM dẫn lời ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho biết các điểm mới của Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) không chỉ giúp thị trường minh bạch hơn mà còn cho phép người Việt ở nước ngoài được tiếp cận và thực hiện quyền giao dịch bất động sản tương đương người trong nước.Theo ông Powell, khung pháp lý minh bạch và ổn định là điều kiện tiên quyết để củng cố niềm tin nhà đầu tư. Trong bối cảnh cộng đồng người Việt ở nước ngoài vẫn duy trì liên kết chặt chẽ về gia đình, kinh tế và thường xuyên di chuyển giữa Việt Nam và nước sở tại, việc làm rõ quyền và nghĩa vụ pháp lý giúp họ tự tin phân bổ vốn dài hạn thay vì tiếp cận thị trường với tâm thế thăm dò như trước.Ông cũng nhấn mạnh niềm tin thị trường không đến từ một quy định đơn lẻ mà là tổng hòa nhiều yếu tố như dòng vốn FDI duy trì tích cực, chính sách đầu tư minh bạch hơn và việc đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông gồm đường bộ, đường sắt, sân bay. Những động lực này đang mở ra các cực tăng trưởng mới, tạo nền tảng dài hạn cho thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước.Từ các yếu tố trên, xu hướng đầu tư của Việt kiều cũng có sự thay đổi. Nếu trước đây đất nền và nhà phố là lựa chọn phổ biến thì hiện nay dòng tiền đang nghiêng về căn hộ chung cư.Ông Powell lý giải cơ chế thanh toán linh hoạt là yếu tố quan trọng. Phần lớn căn hộ được bán theo hình thức nhà ở hình thành trong tương lai với tiến độ thanh toán theo từng giai đoạn, giúp nhà đầu tư chủ động dòng tiền và giảm áp lực vốn ban đầu, khác với nhà đất thường yêu cầu thanh toán một lần giá trị lớn. Ngoài ra, nhiều chủ đầu tư triển khai gói hỗ trợ tài chính, giúp tối ưu đòn bẩy và phân bổ dòng tiền hiệu quả hơn.Niềm tin vào chủ đầu tư cũng là yếu tố đáng chú ý. Nhiều nhà đầu tư Việt kiều đã có nhận diện và trải nghiệm với các doanh nghiệp lớn, đặc biệt là những chủ đầu tư có yếu tố quốc tế, qua đó giảm bớt rào cản tâm lý khi tham gia thị trường trong nước.Trong bối cảnh đó, căn hộ thường được xem là bước tiếp cận ban đầu phù hợp để kiểm chứng khả năng vận hành, tính pháp lý và thanh khoản, trước khi cân nhắc các khoản đầu tư lớn hơn.Về tiêu chí lựa chọn, nhóm nhà đầu tư này không khác biệt nhiều so với nhà đầu tư trong nước. Quyết định vẫn dựa trên vị trí, hạ tầng khu vực, tiềm năng tăng giá trung dài hạn, khả năng cho thuê và mức sinh lời kỳ vọng. Với những người không sinh sống tại Việt Nam, bất động sản được coi là tài sản tạo dòng tiền, do đó năng lực khai thác thực tế, sức hút đối với khách thuê và tính minh bạch trong quản lý vận hành là các yếu tố then chốt.Bên cạnh TP.HCM và Hà Nội, các đô thị phát triển ổn định như Đà Nẵng cũng được đánh giá là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ quy hoạch rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và nguồn cung phân khúc rõ ràng, giúp nhà đầu tư dễ tính toán hiệu quả khai thác và mức sinh lời.Ông Powell nhấn mạnh, trong dài hạn, quyết định đầu tư không chỉ dựa trên yếu tố tài chính mà còn phụ thuộc vào hệ thống tiện ích nội – ngoại khu, chất lượng xây dựng, năng lực vận hành dự án và mức độ phát triển tổng thể của khu vực. Tuy nhiên, nền tảng pháp lý minh bạch và ổn định vẫn là điều kiện tiên quyết để nhà đầu tư kiểm soát rủi ro và củng cố niềm tin khi phân bổ vốn vào thị trường.

https://kevesko.vn/20251207/viet-nam-chien-thang-trong-cuoc-dua-fdi-lam-gi-de-don-them-hang-ty-do-40006227.html

https://kevesko.vn/20260213/mot-ngan-hang-quoc-doanh-cua-viet-nam-ngung-cho-vay-du-an-bat-dong-san-41280073.html

hà nội

thành phố hồ chí minh

đà nẵng

2026

tin thời sự

vn_VN

việt nam, việt kiều, thế giới, kinh tế, hà nội, thành phố hồ chí minh, fdi, tài chính, tiền, đà nẵng, bất động sản, đầu tư, ngân hàng nhà nước vn