https://kevesko.vn/20260227/tu-13-moi-can-nha-o-viet-nam-se-co-ma-dinh-danh-dien-tu-rieng-41494224.html

Từ 1/3 mỗi căn nhà ở Việt Nam sẽ có mã định danh điện tử riêng

Từ 1/3 mỗi căn nhà ở Việt Nam sẽ có mã định danh điện tử riêng

Sputnik Việt Nam

Từ ngày 1/3, các loại bất động sản như nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư và sản phẩm trong dự án sẽ chính thức được cấp mã định danh điện tử. 27.02.2026, Sputnik Việt Nam

2026-02-27T11:15+0700

2026-02-27T11:15+0700

2026-02-27T11:40+0700

việt nam

thông tin

bộ xây dựng

bất động sản

quản lý thị trường

kinh tế thị trường

nhà

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07e5/06/0a/10628793_0:160:3073:1888_1920x0_80_0_0_3d438dc16d30712efc17368073000119.jpg

Quy định về việc cấp mã cho từng bất động sản bắt đầu có hiệu lực từ thời điểm này. Theo đó, hệ thống dữ liệu quốc gia sẽ quản lý chặt chẽ các thông tin liên quan đến từng căn nhà, bao gồm giá cả và lịch sử giao dịch.Theo Nghị định số 357 do Chính phủ ban hành về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản, mỗi căn nhà (chung cư hoặc riêng lẻ), cũng như các bất động sản trong công trình xây dựng, sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng biệt.Mã định danh là một chuỗi ký tự gồm số và chữ, với độ dài tối đa 40 ký tự. Cấu trúc mã bao gồm các trường thông tin như: mã thông tin dự án hoặc công trình; mã định danh địa điểm (nếu có); và dãy ký tự tự nhiên. Mã này được hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản tự động tạo lập. Sở Xây dựng các địa phương có trách nhiệm gắn mã định danh điện tử cho nhà ở thuộc các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn, đồng thời với thời điểm ban hành văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, áp dụng đối với nhà ở hình thành trong tương lai.Đối với phần diện tích sàn xây dựng trong các công trình, mã định danh điện tử cũng được cấu thành từ các nhóm thông tin tương tự, bao gồm mã định danh thửa đất, mã số thông tin dự án hoặc công trình, mã định danh địa điểm (nếu có) và dãy ký tự tự nhiên. Mã được tạo lập tự động trên hệ thống và do Sở Xây dựng gắn với phần diện tích sàn tại thời điểm ban hành kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.Ngoài ra, các đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cũng như cá nhân được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đều sẽ được cấp mã định danh điện tử.Nghị định 357 cũng quy định hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải bảo đảm đầy đủ thông tin dự án, bao gồm tổng mức đầu tư, quy mô sử dụng đất, tiến độ thực hiện và một số văn bản pháp lý liên quan.Cơ sở dữ liệu bất động sản sẽ thống kê giá mua bán theo đơn vị triệu đồng/m2, tổng giá trị giao dịch, số lượng bất động sản tồn kho… Hệ thống đồng thời tích hợp dữ liệu về giao dịch thông qua công chứng và thông tin hợp đồng mua bán bất động sản. Trong đó, mỗi hợp đồng phải có mã định danh của bất động sản và của cá nhân hoặc tổ chức tham gia giao dịch, thời điểm ký kết và hình thức giao dịch như mua bán, cho thuê, chuyển nhượng…Theo quy định mới, hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu nhà ở được xây dựng và quản lý thống nhất từ trung ương đến địa phương. Bộ Xây dựng là cơ quan chịu trách nhiệm xây dựng, quản lý và khai thác hệ thống trên phạm vi toàn quốc. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan được cấp quyền truy cập để khởi tạo, chia sẻ, cập nhật, cung cấp thông tin và tra cứu dữ liệu theo phân quyền của cơ quan quản lý Nhà nước.Cơ sở dữ liệu được quản lý chặt chẽ, bảo đảm an toàn thông tin, bảo vệ bí mật Nhà nước và bảo mật thông tin cá nhân.

https://kevesko.vn/20260213/mot-ngan-hang-quoc-doanh-cua-viet-nam-ngung-cho-vay-du-an-bat-dong-san-41280073.html

https://kevesko.vn/20260201/bo-cong-an-de-xuat-cap-ma-dinh-danh-cho-tung-dia-diem-41032840.html

2026

tin thời sự

vn_VN

việt nam, thông tin, bộ xây dựng, bất động sản, quản lý thị trường, kinh tế thị trường, nhà