https://kevesko.vn/20260319/tang-tran-thu-nhap-len-25-trieuthang-mo-rong-dien-mua-nha-o-xa-hoi-41802797.html

Tăng trần thu nhập lên 25 triệu/tháng, mở rộng diện mua nhà ở xã hội

Tăng trần thu nhập lên 25 triệu/tháng, mở rộng diện mua nhà ở xã hội

Sputnik Việt Nam

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo nghị định sửa đổi, trong đó đề xuất nới điều kiện thu nhập để mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở xã hội. 19.03.2026, Sputnik Việt Nam

2026-03-19T13:35+0700

2026-03-19T13:35+0700

2026-03-19T13:46+0700

việt nam

thông tin

nhà

xã hội

đất

quản lý đất đai

bất động sản

bộ xây dựng

chính phủ

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07ea/01/10/40754161_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_e7db31ff5ab95d94859541abf4f9a257.jpg

Theo dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024 và Nghị định 261/2025 về phát triển, quản lý nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề xuất điều chỉnh điều kiện thu nhập của người mua.Cụ thể, cơ quan soạn thảo đề xuất nâng mức trần thu nhập đối với cá nhân (chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân) lên bình quân tối đa 25 triệu đồng mỗi tháng, tăng 25% so với mức 20 triệu đồng áp dụng từ tháng 10/2025.Với người đã kết hôn, tổng thu nhập hàng tháng của người đứng đơn và vợ (hoặc chồng) được đề xuất tối đa 50 triệu đồng, tăng 10 triệu so với hiện nay.Các đối tượng được mua nhà ở xã hội gồm người thu nhập thấp tại đô thị, cán bộ, công chức, viên chức và người độc thân.Theo dự thảo, trường hợp người đứng đơn chưa kết hôn hoặc là người độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên, mức trần thu nhập được đề xuất là 35 triệu đồng mỗi tháng, cao hơn 5 triệu so với quy định hiện hành. Trước đó, tại phiên họp đầu tháng, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu nâng hạn mức thu nhập của người mua nhà ở xã hội lên 25-27 triệu đồng mỗi tháng.Thực tế cho thấy, nhóm có thu nhập trên 20 triệu đồng mỗi tháng hiện không đáp ứng điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng cũng chưa đủ khả năng tiếp cận nhà ở thương mại, đặc biệt tại các đô thị lớn.Bộ Xây dựng cho biết dù nguồn cung nhà ở xã hội đã được cải thiện, việc tiếp cận của người dân vẫn còn hạn chế. Một trong những nguyên nhân là điều kiện về thu nhập.Dẫn số liệu của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), phần lớn người dân tại đô thị lớn có thu nhập 21-35 triệu đồng/tháng (cá nhân) hoặc 41-55 triệu đồng (với vợ chồng). Nhóm này không thuộc diện mua nhà ở xã hội nhưng cũng khó tiếp cận nhà ở thương mại do giá cao.Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), căn hộ có giá trên 100 triệu đồng/m2 chiếm khoảng 25% nguồn cung mới trong năm qua. Tại Hà Nội, giá trung bình đạt 100 triệu đồng/m2, tăng 40%, trong khi tại TP HCM khoảng 110 triệu đồng/m2, tăng 23%.Việt Nam đặt mục tiêu triển khai đề án đầu tư ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội. Hiện có 220 dự án đã khởi công, đang triển khai với quy mô gần 215.000 căn, dự kiến đạt 135% chỉ tiêu năm.Lũy kế, cả nước có 737 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với quy mô 701.347 căn, tương đương hơn 70% mục tiêu đề án đến năm 2030. Bộ Xây dựng cho biết mục tiêu một triệu căn nhà ở xã hội có thể hoàn thành sớm hai năm.

https://kevesko.vn/20241104/nguoi-dan-phan-anh-khong-mua-duoc-noxh-voi-gia-tri-that-hai-phong-noi-gi-32738657.html

https://kevesko.vn/20260226/thu-tuong-yeu-cau-giai-bai-toan-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-trung-binh-41470620.html

2026

tin thời sự

vn_VN

việt nam, thông tin, nhà, xã hội, đất, quản lý đất đai, bất động sản, bộ xây dựng, chính phủ