Cụ thể, cơ quan điều tra yêu cầu định giá tài sản các khu đất thuộc dự án Khu nhà ở sinh thái xanh FLC thuộc Khu đô thị mới Nam thành phố Thanh Hoá tại phường Đông Vệ, TP Thanh Hoá.
Định giá tài sản khu nhà ở sinh thái FLC
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hoá vừa yêu cầu định giá tài sản thửa đất của dự án Khu nhà ở sinh thái xanh FLC thuộc Khu đô thị mới Nam thành phố Thanh Hoá tại phường Đông Vệ, TP Thanh Hoá được UBND tỉnh Thanh Hoá giao đất không thông qua đấu giá.
Theo thông tin được phản ánh trên báo Tiền phong, nội dung yêu cầu định giá tài sản gồm: xác định giá trị 4.200 m2 đất ở và 11.822,5 m2 đất thương mại, dịch vụ tại Lô C4, C5 Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hoá, thuộc phường Đông Vệ, TP Thanh Hoá tại thời điểm ban hành Quyết định số 2277/QĐ-UBND ngày 21/7/2014 của UBND tỉnh Thanh Hoá.
Thứ hai là, xác định giá trị đất ở của thửa đất có diện tích đất xây dựng nhà ở liền kề 5.150 m2, đất xây dựng biệt thự 2.381,8 m2, đất xây dựng công trình hỗn hợp 3.120 m2 và 287,5 m2 đất thương mại, dịch vụ tại Lô C4, C5 Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hoá thuộc phường Đông Vệ, TP Thanh Hoá tại thời điểm ban hành Quyết định số 4228/QĐ-UBND ngày 22/10/2015 của UBND tỉnh Thanh Hoá.
Thứ ba là, xác định giá trị đất ở của thửa đất có diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng 4.035 m2 tại Lô C4, C5 Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hoá, thuộc phường Đông Vệ, TP Thanh Hoá tại thời điểm ban hành Quyết định số 3288/QĐ-UBND ngày 1/9/2017 của UBND tỉnh Thanh Hoá.
Sau khi tiếp nhận yêu cầu định giá tài sản của Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hoá, Hội đồng định giá thường xuyên trong tố tụng hình sự tỉnh Thanh Hoá đã tiến hành các bước theo quy định để thực hiện định giá nội dung tài sản theo yêu cầu, đảm bảo khách quan, minh bạch, chính xác.
Thời gian cơ quan chức năng thực hiện định giá tài sản là đến ngày 15/2/2023.
Điều tra dấu hiệu tội phạm
Trước đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hoá đã có kết luận thanh tra, kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá chỉ đạo cơ quan công an điều tra dấu hiệu tội phạm đối với tổ chức, cá nhân tham mưu việc giao cho chủ đầu tư (là Công ty cổ phần Tập đoàn FLC) Dự án Công trình hỗn hợp và nhà ở thuộc khu đô thị mới Nam TP Thanh Hoá (nay là Dự án khu nhà ở sinh thái xanh FLC Thanh Hoá) hơn 11.000 m2 không qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Đồng thời, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa cũng kiến nghị Uỷ ban kiểm tra Tỉnh uỷ Thanh Hóa kiểm tra dấu hiệu vi phạm pháp luật của các tổ chức, cá nhân có vi phạm khi triển khai dự án.
Dự án khu nhà ở sinh thái xanh FLC Thanh Hoá cũng là 1 trong 7 dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC là chủ đầu tư mà Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Thanh Hoá phối hợp cung cấp hồ sơ hồi tháng 7/2022.
Ngăn biến động tài sản
Điều 126 của Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 của Việt Nam quy định: "Để bảo đảm hoạt động khởi tố, điều tra, truy tố, xét xử, thi hành án, trong phạm vi thẩm quyền của mình, cơ quan, người có thẩm quyền tiến hành tố tụng có thể áp dụng các biện pháp kê biên tài sản, phong toả tài khoản".
Cạnh đó, Chỉ thị số 04-CT/TW ngày 2/6/2021 của Ban Bí thư Trung ương cũng có nội dung: Kịp thời áp dụng các biện pháp thu giữ, tạm giữ, kê biên tài sản, đất đai, phong toả tài khoản ngay trong quá trình kiểm tra, kiểm toán, điều tra, truy tố, xét xử.
Liên quan đến tài sản của ông Trịnh Văn Quyết và người thân, Bộ Công an đã yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố có dự án liên quan FLC phải tạm dừng biến động (giao dịch chuyển nhượng, mua, bán, cho, tặng, cầm cố, thế chấp) đối với tài sản là bất động sản, cổ phần, vốn góp, cổ phiếu... của vợ chồng ông Trịnh Văn Quyết - bà Lê Thị Ngọc Diệp, cùng 2 em gái của ông Quyết là các bị can Trịnh Thị Thúy Nga và Trịnh Thị Minh Huế.
Trong đó, cơ quan điều tra yêu cầucác địa phương cho tạm dừng giao dịch chuyển nhượng, mua, bán, cho, tặng, cầm cố, thế chấp đối với các loại tài sản trên của ông Quyết và 3 người có liên quan.
Ngoài Bộ Công an, đối với vụ án của ông Trịnh Văn Quyết, trước đó, ông Nguyễn Thắng Lợi, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Thi hành án dân sự, Bộ Tư pháp khẳng định, các cơ quan tố tụng đã tiến hành các biện pháp tạm giữ, phong toả tài khoản để phục vụ quá trình điều tra.
“Bộ Tư pháp sẽ tiếp tục theo dõi vụ việc để phối hợp với các cơ quan chức năng nhằm bảo đảm việc thi hành án dân sự sau này, nếu có”, - ông Nguyễn Thắng Lợi nhấn mạnh.