Hôm nay, 20-8, theo dự kiến, chính quyền TP Đà Nẵng sẽ thực hiện biện pháp cưỡng chế đối với 104 căn hộ sai phép tại dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (đường Võ Nguyên Giáp, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn). Ngày "lên thớt" cận kề nhưng chủ đầu tư vẫn bình chân như vại, các hộ dân sống ở các tầng xây trái phép vẫn sinh hoạt bình thường.
"Chưa nói gì được thêm"
Theo kế hoạch của UBND quận Ngũ Hành Sơn, có 2 phương án cưỡng chế. Phương án 1: Nếu các hộ ở khu chung cư hợp tác chuyển tài sản và người ra khỏi khu vực thì thời gian cưỡng chế phá dỡ trong 12 ngày. Phương án 2: Nếu các hộ không hợp tác thì thời gian tổ chức cưỡng chế đưa người và tài sản ra khỏi khu vực là 6 ngày; thời gian cưỡng chế phá dỡ là 12 ngày. UBND quận Ngũ Hành Sơn ấn định thời gian cưỡng chế bắt đầu từ ngày 20-8 đến hết ngày 10-9 và có thể sẽ kéo dài thêm nếu phát sinh vấn đề phức tạp.
Bà Nguyễn Thị Anh Thi, Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn, cho biết trước đó, quận đã giao UBND phường Mỹ An thông báo chủ trương tháo dỡ 104 căn hộ trái phép tới các hộ dân sinh sống từ tầng 2 đến tầng 5, đồng thời đề nghị các hộ trên tìm chỗ ở mới và di chuyển chậm nhất đến ngày 10-7. Mặt khác, chính quyền UBND phường Mỹ An cũng được giao mời các hộ từ tầng 6 đến tầng 42 tìm chỗ ở tạm thời trong thời gian cưỡng chế.
Theo ông Huỳnh Cự, Phó Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn, trong ngày 20-8, quận sẽ họp với UBND TP Đà Nẵng, Sở Xây dựng, UBND phường Mỹ An và các đơn vị liên quan để chốt lại phương án cưỡng chế công trình Mường Thanh. Ông Cự cũng xác nhận hiện các hộ dân sinh sống ở dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà vẫn chưa di chuyển khỏi công trình.
"Vì thế, trong ngày đầu tiên của hạn cưỡng chế, chúng tôi sẽ họp với TP để chốt lại phương án. Hiện nay chưa thể nói gì được thêm về việc cưỡng chế Mường Thanh cả" — ông Cự cho hay.
Chủ đầu tư "lặn", dân "ngồi trên lửa"
Nhiều người mua phải căn hộ trái phép cũng bày tỏ bức xúc bởi công trình lớn tầm cỡ 42 tầng, chủ đầu tư xây dựng trái phép 104 căn hộ mà chính quyền "không hay biết". "Chính quyền nói biết và phạt rồi nhưng tại sao lại để cho Mường Thanh hoàn thiện các căn hộ và rao bán cho người dân? Chúng tôi gom góp tiền dành dụm để mua mà giờ bị cưỡng chế, biết kêu ai? Chủ đầu tư bỏ mặc, chính quyền thì cưỡng chế bắt dân ra ngoài, cuối cùng người chịu thiệt là dân chứ ai?" — ông Đoàn Hằng, một người dân có căn hộ ở tầng 2, bức xúc.
"TP Đà Nẵng sẽ yêu cầu chủ đầu tư có phương án bồi thường xứng đáng cho người mua căn hộ trái phép. Nếu chủ đầu tư vẫn kiên quyết không bồi thường thì chính quyền sẽ hỗ trợ pháp lý để các hộ dân khởi kiện ra tòa dân sự" — ông Cự quả quyết.
Phớt lờ xử phạt
Ngày 26-9-2016, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư và yêu cầu ngừng thi công phần công trình vi phạm. Thế nhưng, sau đó, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công và rao bán 104 căn hộ trên.
Ngày 22-6-2018, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã hoàn thiện kế hoạch tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ 104 căn hộ xây dựng sai phép. Đến ngày 6-7, Cảnh sát PCCC TP Đà Nẵng đã ra quyết định tạm đình chỉ hoạt động về PCCC từ tầng 2 đến tầng 5 tại dự án này. Thời gian tạm đình chỉ là 1 tháng.
