Kiểm soát chặt việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản
© Ảnh : Bùi Doãn Tấn - TTXVN
Đăng ký
HÀ NỘI (Sputnik) - Trong phiên chất vấn tại nghị trường vừa diễn ra cuối chiều 8/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết sẽ kiểm soát chặt chẽ phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là trái phiếu riêng lẻ.
Theo Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị, để thực hiện được việc này thì các doanh nghiệp có năng lực, có tín nhiệm, có dự án tốt, đáp ứng các điều kiện cần được tạo điều kiện tiếp cận nguồn tín dụng để phát triển các dự án. Đặc biệt, đới với dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân được cấp phép và khởi công để tạo nguồn cung cho thị trường.
“Kiểm soát chặt chẽ phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, nhất là trái phiếu riêng lẻ, hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán để tránh đầu cơ, thao túng…”, Bộ trưởng nói.
Đồng thời, cần hướng dẫn thực hiện hoạt động phát hành trái phiếu, huy động vốn trên thị trường chứng khoán của các doanh nghiệp bất động sản theo đúng quy định. Qua đó, tạo điều kiện, không làm cản trở hoạt động huy động vốn của những doanh nghiệp có đủ năng lực, hoạt động kinh doanh tốt, hiệu quả, lành mạnh.
Bộ Xây dựng trong thời gian tới sẽ đề xuất các quy định về thuế đối với việc sử dụng bất động sản, hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản để hạn chế tình trạng đầu cơ, găm giữ bất động sản.
Nghiên cứu, rà soát, sửa đổi các quy định liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất, xác định giá đất bảo đảm thống nhất, phù hợp thực tế địa phương.
Ngay trong phiên chất vấn Bộ trưởng cũng đã đưa ra được 8 nhóm giải pháp để bảo đảm sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản:
1.
Tăng nguồn cung, nhất là tạo điều kiện thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, nhà ở cho phân khúc thu nhập thấp.2.
Kiểm soát chặt chẽ phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là trái phiếu riêng lẻ3.
Kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở, kinh doanh bất động sản để kịp thời tháo gỡ các vướng mắc trong thủ tục đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, thúc đẩy triển khai các dự án.4.
Rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo đúng quy định, và thúc đẩy cải tạo chung cư cũ.5.
Công khai thông tin về danh mục, tiến độ các dự án phát triển hạ tầng, dự án bất động sản lớn và quá trình sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương, ngăn chặn hiện tượng thông tin đồn thổi nhằm đẩy giá, trục lợi bất hợp pháp.6.
Tăng cường kiểm soát hoạt động các sàn giao dịch bất động sản, các hoạt động môi giới để kịp thời chấn chỉnh.7.
Từng bước hoàn thiện và thực hiện công khai hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.8.
Thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm pháp luật trong hoạt động kinh doanh bất động sản, xử lý các hành vi thông tin không chính xác, gây nhiễu loạn, tác động tiêu cực đến hoạt động thị trường tài chính, tín dụng, bất động sản.
