https://kevesko.vn/20250401/kien-nghi-kiem-diem-lanh-dao-tphcm-bo-xay-dung-35339825.html
Kiến nghị kiểm điểm lãnh đạo TP.HCM, Bộ Xây dựng
Kiến nghị kiểm điểm lãnh đạo TP.HCM, Bộ Xây dựng
Sputnik Việt Nam
Sáng 1/4, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Lê Sỹ Bảy ký thông báo Kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của... 01.04.2025, Sputnik Việt Nam
2025-04-01T23:17+0700
2025-04-01T23:17+0700
2025-04-01T23:17+0700
bộ xây dựng
vi phạm
thành phố hồ chí minh
thông tin
việt nam
chính trị
https://cdn.img.kevesko.vn/img/07e5/08/0a/10925222_0:50:2000:1175_1920x0_80_0_0_5374650364949da67e31476f22c64405.jpg.webp
Trong đó Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm lãnh đạo liên quan loạt vi phạm quy hoạch xây dựng.Nhiều vi phạmTheo Thanh tra Chính phủ, UBND TP.HCM chỉ đạo lập đồ án quy hoạch chung xây dựng thành phố không đúng thời gian theo quy định, kéo dài nhiều năm.Việc cập nhật số liệu đầu vào, điển hình là hiện trạng sử dụng đất tại một số quận, huyện không đúng thực tế, dẫn tới một số đồ án quy hoạch như chỉ tiêu dân số, giao thông... thiếu chính xác. Thời gian lập đồ án quy hoạch kéo dài, nội dung đồ án chưa đầy đủ và chậm cập nhật nội dung đồ án quy hoạch theo quy định, dẫn đến chất lượng đồ án thấp, khó khăn trong công tác quản lý và thực hiện quy hoạch.Một số khu vực có định hướng không gian quy hoạch đô thị xa rời thực tế, giảm hấp dẫn đầu tư. Quá trình tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chung quận, huyện còn chưa chặt chẽ, một số nội dung không phù hợp với quy hoạch chung xây dựng thành phố, thời gian kéo dài nhiều năm… ảnh hưởng đến cơ hội phát triển của TP.HCM.Thành phố cũng không thành lập hội đồng thẩm định, không lấy ý kiến thẩm định của cơ quan chuyên môn, không thông qua HĐND TP.HCM, không ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch…Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 cũng còn nhiều bất cập.Việc điều chỉnh quy hoạch thường xuyên và nhiều lần làm tăng chi phí lập quy hoạch, thay đổi quy mô, tính chất chức năng của khu vực quy hoạch nhưng không tính toán đến sự đồng bộ của hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội...Vẫn theo kết luận thanh tra, giai đoạn 2011 - 2023, đầu tư nguồn vốn cho công tác lập quy hoạch của TP.HCM là hơn 528 tỷ đồng, không đáp ứng với yêu cầu phát triển đô thị. Vốn nhà nước đầu tư cho hạ tầng còn thiếu, dàn trải. Ba lĩnh vực giao thông, môi trường và chống ngập giai đoạn này chiếm 60% nhu cầu vốn đầu tư, khoảng hơn 950.000 tỷ đồng, nhưng ngân sách thành phố mới đáp ứng được 20% vốn.Việc này dẫn đến hạ tầng đô thị chưa được đầu tư đồng bộ, tình trạng tắc đường, ngập úng, ô nhiễm môi trường ngày càng tăng, tỷ lệ người dân chưa được hưởng lợi ích từ cây xanh, hạ tầng đô thị ngày càng giảm so với yêu cầu. Ngoài ra, báo cáo của một số quận, huyện cho thấy còn nhiều dự án trên địa bàn TP.HCM chưa triển khai (dự án treo) hoặc chậm triển khai theo tiến độ.Điển hình như Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa (426,93 ha), Khu đô thị Tây Bắc - Củ Chi (khoảng 6.000 ha), công viên Sài Gòn Safari (khoảng 456 ha), ga Bình Triệu (khoảng 41 ha), rạch Xuyên Tâm (dài 6,7 km). Quận 6 cũng có 7 dự án, quận Tân Phú có 2 dự án, huyện Bình Chánh có 2 dự án, Quận 7 có 12 dự án, quận Bình Thạnh có 11 dự án, huyện Hóc Môn có 2 dự án, TP Thủ Đức có 12 dự án...Thực trạng nêu trên gây lãng phí nguồn vốn, tình trạng kẹt xe, ngập úng kéo dài.Kiến nghị xử lý trách nhiệmTrên cơ sở kết quả làm việc, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TPHCM kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND TPHCM có liên quan đến việc để xảy ra các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm vi phạm trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng.Về xử lý kinh tế, Thanh tra Chính phủ yêu cầu TPHCM làm rõ việc lập, thẩm định, phê duyệt đồ án Quy hoạch chung của 19 quận/huyện có nhiều nội dung thiếu đồng nhất với đồ án Quy hoạch chung xây dựng TPHCM. Từ đó rà soát chi phí cho việc lập quy hoạch trên 24 tỷ đồng để thu hồi về ngân sách nhà nước những chi phí thực hiện không đúng quy định (nếu có).Thanh tra yêu cầu TPHCM rà soát, tính toán, truy thu tiền sử dụng đất đối với các dự án còn nợ tiền sử dụng đất trên toàn địa bàn, tổng số tiền theo báo cáo của UBND TPHCM là trên 802 tỷ đồng. Trong số này có dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại Lô F, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh của Công ty TNHH Western City (thay đổi quy hoạch chi tiết như tăng tổng diện tích sàn xây dựng); Dự án khu dân cư An Hạ, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư - xây dựng - thương mại sản xuất Nhựt Thành (số tiền tạm tính trên 197 tỷ đồng).Dự án Richstar Residence để công ty thực hiện nghĩa vụ tài chính với số tiền tạm tính theo Hội đồng thẩm định giá đất TPHCM mà Công ty Nova Richstar chưa nộp trên 446 tỷ đồng. Dự án Khu nhà ở xã hội - Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc, phường 10, quận 6 của Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Nova với số tiền tạm tính theo hội đồng thẩm định giá đất trên 159 tỷ đồng.Thanh tra Chính phủ đề nghị TPHCM kiểm tra, rà soát đối với những đồ án có sự chuyển đổi từ đất công cộng như công viên, cây xanh, giao thông sang đất ở để xác định tính phù hợp với chủ trương chung hoặc cá biệt cho từng đồ án đối với định hướng phát triển đô thị từ đó đề ra biện pháp xử lý theo quy định, đảm bảo hiệu quả, tránh lãng phí nguồn lực xã hội, không làm thất thoát tài sản nhà nước.Thanh tra Chính phủ yêu cầu TPHCM chỉ đạo các sở, ngành, quận/huyện xử lý dứt điểm việc vi phạm trật tự xây dựng và quản lý đất đai theo Kết luận thanh tra của Thanh tra TPHCM trên địa bàn huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn.
https://kevesko.vn/20250401/bo-xay-dung-yeu-cau-tphcm-ra-soat-toan-bo-chung-cu-sau-du-chan-35333068.html
https://kevesko.vn/20250330/tphcm-dan-hoang-hot-khi-nha-nut-sau-rung-chan-tu-dong-dat-o-myanmar-35292650.html
https://kevesko.vn/20250325/ong-nguyen-thanh-nghi-tphcm-cung-cap-nhieu-kinh-nghiem-doi-moi-cho-trung-uong-35213000.html
thành phố hồ chí minh
Sputnik Việt Nam
moderator.vn@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Việt Nam
moderator.vn@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
tin thời sự
vn_VN
Sputnik Việt Nam
moderator.vn@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Việt Nam
moderator.vn@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
bộ xây dựng, vi phạm, thành phố hồ chí minh, thông tin, việt nam, chính trị
bộ xây dựng, vi phạm, thành phố hồ chí minh, thông tin, việt nam, chính trị
Kiến nghị kiểm điểm lãnh đạo TP.HCM, Bộ Xây dựng
Sáng 1/4, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Lê Sỹ Bảy ký thông báo Kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của UBND TPHCM (giai đoạn từ 2015-2022).
Trong đó Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm lãnh đạo liên quan loạt vi phạm quy hoạch xây dựng.
Theo Thanh tra Chính phủ, UBND TP.HCM chỉ đạo lập đồ án quy hoạch chung
xây dựng thành phố không đúng thời gian theo quy định, kéo dài nhiều năm.
Việc cập nhật số liệu đầu vào, điển hình là hiện trạng sử dụng đất tại một số quận, huyện không đúng thực tế, dẫn tới một số đồ án quy hoạch như chỉ tiêu dân số, giao thông... thiếu chính xác. Thời gian lập đồ án quy hoạch kéo dài, nội dung đồ án chưa đầy đủ và chậm cập nhật nội dung đồ án quy hoạch theo quy định, dẫn đến chất lượng đồ án thấp, khó khăn trong công tác quản lý và thực hiện quy hoạch.
Một số khu vực có định hướng không gian quy hoạch đô thị xa rời thực tế, giảm hấp dẫn đầu tư. Quá trình tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chung quận, huyện còn chưa chặt chẽ, một số nội dung không phù hợp với quy hoạch chung xây dựng thành phố, thời gian kéo dài nhiều năm… ảnh hưởng đến cơ hội phát triển của TP.HCM.
Thành phố cũng không thành lập hội đồng thẩm định, không lấy ý kiến thẩm định của cơ quan chuyên môn, không thông qua HĐND TP.HCM, không ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch…Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 cũng còn nhiều bất cập.
“Việc phê duyệt sai lệch chức năng sử dụng đất giữa đồ án quy hoạch cấp dưới so với đồ án quy hoạch cấp trên, không tuân thủ tính thống nhất trong quy hoạch, gây ra nhiều bất cập trong công tác quản lý quy hoạch và tổ chức thực hiện quy hoạch”, Thanh tra Chính phủ lưu ý.
Việc điều chỉnh
quy hoạch thường xuyên và nhiều lần làm tăng chi phí lập quy hoạch, thay đổi quy mô, tính chất chức năng của khu vực quy hoạch nhưng không tính toán đến sự đồng bộ của hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội...
Vẫn theo kết luận thanh tra, giai đoạn 2011 - 2023, đầu tư nguồn vốn cho công tác lập quy hoạch của TP.HCM là hơn 528 tỷ đồng, không đáp ứng với yêu cầu phát triển đô thị. Vốn nhà nước đầu tư cho hạ tầng còn thiếu, dàn trải. Ba lĩnh vực giao thông, môi trường và chống ngập giai đoạn này chiếm 60% nhu cầu vốn đầu tư, khoảng hơn 950.000 tỷ đồng, nhưng ngân sách thành phố mới đáp ứng được 20% vốn.
Việc này dẫn đến hạ tầng đô thị chưa được đầu tư đồng bộ, tình trạng tắc đường, ngập úng, ô nhiễm môi trường ngày càng tăng, tỷ lệ người dân chưa được hưởng lợi ích từ cây xanh, hạ tầng đô thị ngày càng giảm so với yêu cầu. Ngoài ra, báo cáo của một số quận, huyện cho thấy còn nhiều dự án trên địa bàn TP.HCM chưa triển khai (dự án treo) hoặc chậm triển khai theo tiến độ.
Điển hình như Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa (426,93 ha), Khu đô thị Tây Bắc - Củ Chi (khoảng 6.000 ha), công viên Sài Gòn Safari (khoảng 456 ha), ga Bình Triệu (khoảng 41 ha), rạch Xuyên Tâm (dài 6,7 km). Quận 6 cũng có 7 dự án, quận Tân Phú có 2 dự án, huyện Bình Chánh có 2 dự án, Quận 7 có 12 dự án, quận Bình Thạnh có 11 dự án, huyện Hóc Môn có 2 dự án, TP Thủ Đức có 12 dự án...Thực trạng nêu trên gây lãng phí nguồn vốn, tình trạng kẹt xe, ngập úng kéo dài.
Kiến nghị xử lý trách nhiệm
Trên cơ sở kết quả làm việc, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TPHCM kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND TPHCM có liên quan đến việc để xảy ra các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm
vi phạm trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng.
"Chỉ đạo Bộ Xây dựng thực hiện kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân lãnh đạo Bộ Xây dựng có liên quan đến việc thẩm định điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TPHCM trong việc để xảy ra các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm chưa đúng theo quy định được nêu trong kết luận thanh tra", theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Về xử lý kinh tế, Thanh tra Chính phủ yêu cầu TPHCM làm rõ việc lập, thẩm định, phê duyệt đồ án Quy hoạch chung của 19 quận/huyện có nhiều nội dung thiếu đồng nhất với đồ án Quy hoạch chung xây dựng TPHCM. Từ đó rà soát chi phí cho việc lập quy hoạch trên 24 tỷ đồng để thu hồi về ngân sách nhà nước những chi phí thực hiện không đúng quy định (nếu có).
Thanh tra yêu cầu TPHCM rà soát, tính toán, truy thu tiền sử dụng đất đối với các
dự án còn nợ tiền sử dụng đất trên toàn địa bàn, tổng số tiền theo báo cáo của UBND TPHCM là trên 802 tỷ đồng. Trong số này có dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại Lô F, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh của Công ty TNHH Western City (thay đổi quy hoạch chi tiết như tăng tổng diện tích sàn xây dựng); Dự án khu dân cư An Hạ, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư - xây dựng - thương mại sản xuất Nhựt Thành (số tiền tạm tính trên 197 tỷ đồng).
Dự án Richstar Residence để công ty thực hiện nghĩa vụ tài chính với số tiền tạm tính theo Hội đồng thẩm định giá đất TPHCM mà Công ty Nova Richstar chưa nộp trên 446 tỷ đồng. Dự án Khu nhà ở xã hội - Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc, phường 10, quận 6 của Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Nova với số tiền tạm tính theo hội đồng thẩm định giá đất trên 159 tỷ đồng.
Thanh tra Chính phủ đề nghị TPHCM kiểm tra, rà soát đối với những đồ án có sự chuyển đổi từ đất công cộng như công viên, cây xanh, giao thông sang đất ở để xác định tính phù hợp với chủ trương chung hoặc cá biệt cho từng đồ án đối với định hướng phát triển đô thị từ đó đề ra biện pháp xử lý theo quy định, đảm bảo hiệu quả, tránh lãng phí nguồn lực xã hội, không làm thất thoát tài sản nhà nước.
Thanh tra Chính phủ yêu cầu TPHCM chỉ đạo các sở, ngành, quận/huyện xử lý dứt điểm việc vi phạm trật tự xây dựng và quản lý đất đai theo Kết luận thanh tra của Thanh tra TPHCM trên địa bàn huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn.
"Quá trình kiểm tra, rà soát và thực hiện kết luận thanh tra, nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có liên quan chuyển hồ sơ vụ việc đến cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định pháp luật", Thanh tra Chính phủ nêu rõ.
