https://kevesko.vn/20251028/novaland-lo-to-39211461.html

Novaland lỗ to

Novaland lỗ to

Sputnik Việt Nam

Luỹ kế 9 tháng Novaland gánh lỗ hơn 1.800 tỷ đồng chủ yếu do giảm doanh thu hoạt động tài chính dù đã cấp hơn 1.900 sổ hồng. Novaland đang tích cực thúc đẩy... 28.10.2025, Sputnik Việt Nam

2025-10-28T16:12+0700

2025-10-28T16:12+0700

2025-10-28T16:12+0700

việt nam

thông tin

novaland

doanh nghiệp

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07e9/0a/1c/39212750_0:4:1920:1084_1920x0_80_0_0_c1767c306ff45c85d17fa7db388e5a8d.jpg

Theo báo cáo tài chính của Novaland, tại ngày 30/9/2025, tổng dư nợ vay của Novaland là hơn 64.000 tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay ngắn hạn là khoảng 32.000 tỷ đồng.Novaland lỗ nghìn tỷTập đoàn Novaland (mã NVL) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025 với khoản lỗ sau thuế hơn 1.153 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước công ty lãi gần 2.950 tỷ đồng.Như vậy, lợi nhuận của doanh nghiệp đã sụt giảm khoảng 4.103 tỷ đồng, đánh dấu khoản lỗ lớn thứ hai kể từ khi Novaland công bố thông tin tài chính vào năm 2016.Trước đó, trong quý II/2024, tập đoàn từng ghi nhận khoản lỗ kỷ lục hơn 6.726 tỷ đồng, chủ yếu do phải trích lập dự phòng liên quan đến dự án Lakeview City (TP HCM).Theo lãnh đạo Novaland, nguyên nhân chính khiến kết quả kinh doanh quý III sụt giảm mạnh là doanh thu tài chính giảm sâu và lỗ chênh lệch tỷ giá tăng mạnh.Cụ thể, trong kỳ, doanh thu tài chính chỉ đạt gần 456 tỷ đồng, giảm hơn 8,5 lần so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do thiếu hụt nguồn lãi từ các hợp đồng hợp tác đầu tư và lãi tiền cho vay.Bên cạnh đó, khoản lỗ chênh lệch tỷ giá tăng thêm 712 tỷ đồng, góp phần khiến kết quả lợi nhuận ròng chuyển từ lãi sang lỗ.Dù vậy, xét riêng hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ, Novaland vẫn ghi nhận lãi gộp hơn 586 tỷ đồng, tăng 7,5% so với cùng kỳ. Doanh thu thuần đạt hơn 1.683 tỷ đồng, giảm 16%, nhưng giá vốn hàng bán giảm mạnh hơn, với mức giảm 25% xuống còn 1.097 tỷ đồng. Nhờ đó, biên lợi nhuận gộp được cải thiện lên 34,8%, cao hơn so với năm trước.Tính đến hết 9 tháng đầu năm, Novaland ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất 5.398 tỷ đồng từ bán hàng và cung cấp dịch vụ. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 4.956 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ, nhờ bàn giao sản phẩm tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...Tuy nhiên, doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh khiến tập đoàn lỗ sau thuế 1.820 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, theo VnExpress. Tại thời điểm 30/9/2025, tổng tài sản của Novaland đạt gần 239.575 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn với 152.285 tỷ đồng, trong đó hơn 95% là giá trị quỹ đất và các dự án đang triển khai xây dựng. Phần còn lại là bất động sản đã hoàn thiện, hàng hóa bất động sản và sản phẩm chờ bàn giao cho khách hàng.Tổng dư nợ vay của tập đoàn đạt hơn 64.000 tỷ đồng, trong đó nợ vay ngắn hạn chiếm khoảng 32.000 tỷ đồng. Lãnh đạo doanh nghiệp thừa nhận dòng tiền vẫn còn gặp nhiều khó khăn.Đẩy mạnh bàn giao sản phẩm, hoàn tất pháp lý dự ánNovaland đang tích cực đàm phán các phương án tái cấu trúc tài chính, đồng thời triển khai nhiều giải pháp nhằm đáp ứng nghĩa vụ đến hạn, khắc phục các tồn đọng để bảo đảm quyền lợi nhà đầu tư và khách hàng.Trong quý III, Novaland tập trung nguồn lực vào việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng tại các dự án trọng điểm sau khi đã cơ bản hoàn tất các thủ tục pháp lý then chốt.Song song với đó, trong 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp đã bàn giao 720 sản phẩm, nâng tổng số hơn 1.500 sản phẩm tại NovaWorld Phan Thiet đã được bàn giao, trong đó 750 căn đã hoàn thiện nội thất và đưa vào khai thác cho thuê. Tại Aqua City, cũng đã có hơn 1.000 sản phẩm được bàn giao cho khách hàng.Về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng), tính đến cuối tháng 9, Novaland đã hoàn tất 1.935 giấy chứng nhận tại các dự án. Trong đó, The Sun Avenue có gần 550 sản phẩm đã hoàn thành thủ tục cấp sổ.Doanh nghiệp đang phối hợp với cư dân bổ sung hồ sơ cần thiết để hoàn thiện đăng ký. Bên cạnh đó, tiến độ cấp sổ tại các dự án Lucky Palace (lô thương mại), Orchard Garden (Office-tel), Sunrise City North (Office-tel), GardenGate... cũng đang được Novaland đẩy nhanh.Novaland phản hồi kết luận của Thanh tra Chính phủTrước đó, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận Thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong phát hành và sử dụng nguồn tiền từ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ giai đoạn 2015-2023, đối với 67 tổ chức phát hành, trong đó có Tập đoàn Novaland và các công ty có liên quan.Phản hồi về nội dung này, Novaland cho biết các gói trái phiếu được đề cập đều được phát hành từ năm 2015 đến giữa năm 2023, với tổng dư nợ tại thời điểm 30/6/2023 là 34.878 tỷ đồng. Sau quá trình tái cấu trúc tài chính trong hai năm 2024-2025, tập đoàn đã tất toán 15.319 tỷ đồng, tương đương gần 44% tổng dư nợ, đưa dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ đến ngày 30/9/2025 còn 19.559 tỷ đồng.Đối với 24 gói trái phiếu được nêu trong Kết luận Thanh tra, Novaland thông tin rằng doanh nghiệp đã thanh toán và tất toán 15 gói, với tổng giá trị ban đầu khoảng 7.000 tỷ đồng, chiếm 57,7% tổng dư nợ ban đầu. Ngoài ra, 1 gói trái phiếu trị giá 250 tỷ đồng đã được cơ cấu và gia hạn thành công; 7 gói trái phiếu khác vẫn được duy trì thanh toán đúng hạn bằng nguồn doanh thu hợp pháp từ các dự án.Riêng 1 gói trái phiếu còn lại – chiếm 8,2% tổng dư nợ ban đầu – hiện đang quá hạn nhưng được thanh toán từng phần, đã giảm dư nợ từ 1.000 tỷ đồng xuống còn 833 tỷ đồng, theo hướng có sự đồng thuận của các trái chủ.Đại diện Novaland khẳng định doanh nghiệp nghiêm túc tiếp thu nội dung Kết luận Thanh tra của Thanh tra Chính phủ, đồng thời chủ động rà soát và xử lý từng gói trái phiếu. Đến nay, phần lớn nghĩa vụ đã được hoàn tất, phần còn lại đang được triển khai theo lộ trình rõ ràng, nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của nhà đầu tư và trái chủ.Về các nội dung liên quan đến công bố thông tin phát hành, Novaland thừa nhận một số thiếu sót không trọng yếu và việc chậm trễ trong công bố thông tin trong thời kỳ giãn cách xã hội do dịch Covid-19. Tuy nhiên, tập đoàn khẳng định đã nhanh chóng khắc phục và bổ sung đầy đủ, chính xác ngay khi điều kiện cho phép, tuân thủ đúng quy định của pháp luật.Novaland nhấn mạnh rằng nguồn vốn huy động từ trái phiếu được sử dụng đúng mục đích, phù hợp với phương án phát hành đã được phê duyệt. Doanh nghiệp định kỳ đối chiếu công nợ và yêu cầu các đối tác báo cáo tiến độ pháp lý, kết quả kinh doanh của các dự án được tài trợ vốn từ nguồn trái phiếu này.Đối với nội dung liên quan đến việc chuyển nhượng phần vốn góp được nêu trong Kết luận Thanh tra, Novaland khẳng định doanh nghiệp

https://kevesko.vn/20251017/tin-dang-lo-voi-novaland-thanh-tra-chinh-phu-da-chuyen-ho-so-vi-pham-sang-bo-cong-an-39006602.html

https://kevesko.vn/20250512/co-dong-lon-co-dang-thao-chay-khoi-novaland-36108867.html

https://kevesko.vn/20241121/vi-sao-novaland-bat-ngo-thanh-ly-hop-dong-voi-pwc-33046066.html

https://kevesko.vn/20241004/novaland-noi-de-nghi-thanh-toan-2500-ty-cua-ba-truong-my-lan-khong-co-can-cu-32195838.html

2025

tin thời sự

vn_VN

việt nam, thông tin, novaland, doanh nghiệp