https://kevesko.vn/20260213/ngan-hang-quoc-doanh-bat-dau-khoa-van-tin-dung-bat-dong-san-41274900.html

Ngân hàng quốc doanh bắt đầu “khóa van” tín dụng bất động sản

Ngân hàng quốc doanh bắt đầu “khóa van” tín dụng bất động sản

Sputnik Việt Nam

Theo định hướng kiểm soát dòng vốn tín dụng vào lĩnh vực bất động sản, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), một trong bốn ngân hàng thương mại nhà... 13.02.2026, Sputnik Việt Nam

2026-02-13T11:44+0700

2026-02-13T11:44+0700

2026-02-13T12:04+0700

việt nam

thông tin

tiền

tiền tệ

chính sách tiền tệ

vay tiền

vay vốn

dự án

đầu tư

bất động sản

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07e5/07/08/10779204_0:311:2537:1738_1920x0_80_0_0_183b1103a154b3e4c6d6fb269ff15390.jpg

Ngày 11/2, BIDV yêu cầu các chi nhánh tạm thời không trình trụ sở chính xem xét các đề xuất tiếp cận mới liên quan đến dự án hoặc phương án kinh doanh bất động sản của khách hàng doanh nghiệp cho đến khi có thông báo hoặc văn bản thay thế.Động thái này được thực hiện nhằm tuân thủ chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước về việc kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản trong năm 2026, bảo đảm không vượt mức tăng trưởng tín dụng chung của toàn hệ thống.Đối với khách hàng cá nhân vay mua nhà, thời gian gần đây bốn ngân hàng quốc doanh gồm Vietcombank, BIDV, VietinBank và Agribank cũng đã điều chỉnh tăng đáng kể lãi suất cho vay mới, đưa mức lãi suất ngang bằng hoặc thậm chí cao hơn so với nhiều ngân hàng thương mại tư nhân.Lãnh đạo một trong bốn ngân hàng quốc doanh cho biết hạn mức tăng trưởng tín dụng dành cho bất động sản năm nay được kiểm soát chặt theo định hướng của Ngân hàng Nhà nước. Việc nâng lãi suất cho vay trong lĩnh vực này nhằm điều tiết dòng vốn tín dụng, đồng thời ưu tiên nguồn vốn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.Trước đó, Ngân hàng Nhà nước cho biết tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế năm ngoái tăng mạnh, vượt 19%, đạt 18,58 triệu tỷ đồng. Riêng dư nợ kinh doanh bất động sản, theo thống kê của Bộ Xây dựng, đạt khoảng 2 triệu tỷ đồng.Theo đánh giá của giới phân tích, sự gia tăng nhanh của tín dụng bất động sản trong năm 2025 cho thấy dòng vốn đang quay trở lại thị trường sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Tuy nhiên, việc tín dụng địa ốc tăng mạnh và chiếm tỷ trọng lớn trong tổng dư nợ cũng làm dấy lên lo ngại về mức độ an toàn của hệ thống tài chính. Các chuyên gia cảnh báo nguy cơ mất cân đối dòng vốn và gia tăng nợ xấu nếu tín dụng tiếp tục tập trung vào các phân khúc mang tính đầu cơ, trong khi thanh khoản thị trường chưa phục hồi tương xứng.Các chuyên gia cho rằng việc kiểm soát dòng vốn vào bất động sản là cần thiết, đồng thời cần ưu tiên tín dụng cho các phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực, nhà ở xã hội và phát triển đô thị bền vững. Bên cạnh đó, dòng vốn cũng cần được phân bổ hợp lý hơn sang các lĩnh vực sản xuất, công nghệ cao và kinh tế xanh thay vì tập trung quá lớn vào địa ốc, nhằm hỗ trợ tăng trưởng dài hạn của nền kinh tế.

https://kevesko.vn/20260118/du-no-tin-dung-bat-dong-san-viet-nam-vuot-moc-2-trieu-ty-dong-40776846.html

https://kevesko.vn/20260212/viet-nam-mo-van-du-tru-50-bom-oxy-cho-4-ngan-hang-lon-41269101.html

2026

tin thời sự

vn_VN

việt nam, thông tin, tiền, tiền tệ, chính sách tiền tệ, vay tiền, vay vốn, dự án, đầu tư, bất động sản