https://kevesko.vn/20260521/bat-dong-san-xin-noi-tin-dung-nha-dieu-hanh-noi-khong-the-uu-tien-42644631.html

Bất động sản xin nới tín dụng, nhà điều hành nói “không thể ưu tiên”

Bất động sản xin nới tín dụng, nhà điều hành nói “không thể ưu tiên”

Sputnik Việt Nam

Đại diện Ngân hàng Nhà nước khẳng định việc điều hành tín dụng phải bảo đảm cân đối giữa mục tiêu tăng trưởng và an toàn hệ thống, không thể dành ưu tiên riêng... 21.05.2026, Sputnik Việt Nam

2026-05-21T09:21+0700

2026-05-21T09:21+0700

2026-05-21T12:50+0700

việt nam

ngân hàng nhà nước vn

ngân hàng

ngân hàng nhà nước

tín dụng

kinh tế

chiến lược phát triển kinh tế

tăng trưởng kinh tế

bất động sản

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07ea/01/12/40777080_0:50:680:433_1920x0_80_0_0_41b2b6a5be9952899ba9eb498425168b.jpg

Thông tin tại diễn đàn khơi thông dòng vốn chiều 20/5, ông Nguyễn Phi Lân, Vụ trưởng Vụ Dự báo Thống kê, Ổn định tiền tệ, tài chính, cho biết định hướng điều hành cần đặt trong mục tiêu ổn định vĩ mô, vì vậy "không thể ưu tiên một lĩnh vực nào".Theo Ngân hàng Nhà nước, năm 2025 tín dụng toàn nền kinh tế tăng trên 19%, trong khi huy động vốn chỉ đạt khoảng 14%. Đến giữa tháng 5, dư nợ tín dụng khoảng 19,4 triệu tỷ đồng, tăng 18,3% so với cùng kỳ, còn huy động vốn đạt 18 triệu tỷ đồng, tăng gần 14,9%.Trên cơ sở đó, định hướng tăng trưởng tín dụng khoảng 15% trong năm nay nhằm bảo đảm cân đối giữa hỗ trợ tăng trưởng và ổn định tài chính. Tuy nhiên, mức này không mang tính cố định và có thể điều chỉnh theo diễn biến thực tế.Doanh nghiệp đề xuất nới tín dụng cho nhà ởTại hội thảo, đại diện Hiệp hội bất động sản TP HCM và cộng đồng doanh nghiệp kiến nghị cần nới room tín dụng, đồng thời phân loại các phân khúc nhà ở để ưu tiên vốn cho nhu cầu thực.Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng sau giai đoạn vướng mắc pháp lý, khó khăn lớn nhất hiện nay của doanh nghiệp là tiếp cận nguồn vốn. Ông nhận định tín dụng ngân hàng vẫn là "bà đỡ" quan trọng, nếu bị siết sẽ ảnh hưởng đến nguồn cung thị trường.Cùng quan điểm, ông Trần Văn Hiếu, Tổng giám đốc OBC Holding, đề xuất cần phân loại bất động sản theo từng phân khúc thay vì quản lý chung. Theo đó, nhà ở phục vụ nhu cầu thực, đặc biệt phân khúc vừa túi tiền, không nên chịu cùng mặt bằng tín dụng với bất động sản cao cấp và nghỉ dưỡng.Cần phân bổ tín dụng trong tổng thể nền kinh tếPhản hồi các đề xuất, ông Nguyễn Phi Lân cho biết dòng vốn vào bất động sản hiện vẫn tăng cao hơn mức bình quân của toàn nền kinh tế, cho thấy hệ thống ngân hàng đang dành nguồn lực đáng kể cho lĩnh vực này.Đại diện cơ quan điều hành nhấn mạnh việc phân bổ tín dụng phải đặt trong tổng thể nền kinh tế, tránh tập trung quá lớn vào một lĩnh vực, gây khó khăn cho các ngành khác, đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa.Ở góc độ tài chính, ông Nguyễn Đức Thuận, Giám đốc Khối Đầu tư và Chiến lược HASCO Holdings, cho rằng về dài hạn thị trường bất động sản cần giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng. Doanh nghiệp nên phát triển đồng thời bốn trụ cột vốn gồm tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp, quỹ đầu tư và nguồn vốn quốc tế.Theo ông Thuận, tín dụng ngân hàng cần gắn với chất lượng pháp lý dự án và dòng tiền, thay vì chỉ dựa vào tài sản bảo đảm. Đồng thời, cần thúc đẩy thị trường trái phiếu, quỹ đầu tư để mở rộng nguồn vốn dài hạn, tăng khả năng thu hút vốn ngoại thông qua minh bạch hóa và hoạt động mua bán, sáp nhập.

https://kevesko.vn/20260417/tai-san-bao-dam-phinh-to-bat-dong-san-tiep-tuc-thong-tri-ngan-hang-quoc-doanh-42220619.html

https://kevesko.vn/20260520/viet-nam-siet-dau-co-dinh-hinh-lai-chinh-sach-nha-o-trong-giai-doan-moi-42626634.html

2026

tin thời sự

vn_VN

việt nam, ngân hàng nhà nước vn, ngân hàng, ngân hàng nhà nước, tín dụng, kinh tế, chiến lược phát triển kinh tế, tăng trưởng kinh tế, bất động sản