https://kevesko.vn/20260520/viet-nam-siet-dau-co-dinh-hinh-lai-chinh-sach-nha-o-trong-giai-doan-moi-42626634.html

Việt Nam siết đầu cơ, định hình lại chính sách nhà ở trong giai đoạn mới

Việt Nam siết đầu cơ, định hình lại chính sách nhà ở trong giai đoạn mới

Sputnik Việt Nam

Chiều 19/5, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chủ trì buổi làm việc với Đảng ủy Chính phủ và các bộ, ngành về tình hình triển khai... 20.05.2026, Sputnik Việt Nam

2026-05-20T09:21+0700

2026-05-20T09:21+0700

2026-05-20T09:22+0700

việt nam

thông tin

nhà nước

đảng cộng sản việt nam

tô lâm

nhà

chính sách

kinh tế

chiến lược phát triển kinh tế

thu nhập

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07ea/05/0e/42569690_0:0:2702:1520_1920x0_80_0_0_d1770faecf45c2597eb13f130fff426d.jpg

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh trong giai đoạn phát triển mới, việc tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp khả năng chi trả phải được coi là quyền cơ bản của người dân và là thước đo của tiến bộ xã hội."Nhà là để ở chứ không phải để kinh doanh, tích sản"Nhà ở cần được xác định là một cấu phần ổn định trong cấu trúc đô thị, nông thôn, an sinh xã hội, an ninh đô thị, năng suất lao động và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản. Lãnh đạo Đảng, Nhà nước yêu cầu việc chăm lo chỗ ở cho người dân phải được đặt trong tư duy tổng thể, không chỉ là vấn đề riêng của ngành xây dựng hay chính sách hỗ trợ người nghèo.Theo đó, phát triển nhà ở là bài toán liên ngành, liên cấp, liên vùng, gắn với quy hoạch đô thị, đất đai, công nghiệp, giao thông công cộng, thị trường lao động và quản lý dân cư.Ghi nhận nỗ lực của Quốc hội, Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương trong hoàn thiện thể chế, ban hành chính sách và tháo gỡ thủ tục, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước lưu ý chính sách nhà ở giai đoạn tới phải được thiết kế với tư duy và tầm nhìn mới, bảo đảm mọi người dân đều có chỗ ở.Tuy nhiên, kết quả thực hiện chính sách nhà ở thời gian qua chưa đạt mục tiêu đề ra và còn thấp so với nhu cầu lớn của xã hội.Chỉ rõ những hạn chế, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước yêu cầu đưa nhà ở vào chiến lược phát triển đô thị quốc gia. Các khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và hành lang tăng trưởng phải đồng thời quy hoạch nhà ở cùng hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ xã hội, thiết chế văn hóa, y tế, giáo dục.Quy hoạch nhà ở phải bám sát cung - cầu lao động. Những khu vực tập trung công nhân, lao động nhập cư, khu công nghiệp, trường đại học, bệnh viện và dịch vụ cần được ưu tiên bố trí quỹ đất, hạ tầng và cơ chế phát triển nhà ở xã hội phù hợp.Tổng Bí thư, Chủ tịch nước khẳng định mô hình phát triển nhà ở trong giai đoạn mới không theo hướng bao cấp, cũng không hoàn toàn phụ thuộc thị trường. Nhà nước giữ vai trò kiến tạo quỹ đất, quy hoạch, hỗ trợ tài chính, ban hành tiêu chuẩn, đơn giản hóa thủ tục; thị trường tham gia xây dựng, vận hành với lợi ích hợp lý.Theo định hướng này, người dân phải được tiếp cận chỗ ở ổn định, an toàn, phù hợp khả năng chi trả và đúng đối tượng.Nhà ở cho thuê là trụ cột chiến lượcTổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh từ nay đến 2030, nhà ở để bán vẫn cần thiết, nhưng nhà ở cho thuê phải trở thành trụ cột chiến lược, đặc biệt tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, vùng có nhiều lao động nhập cư và nơi giá nhà vượt xa thu nhập.Lãnh đạo Đảng, Nhà nước đề nghị tiếp tục hoàn thiện thể chế pháp luật về nhà ở trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 2; Nhà nước giữ vai trò kiến tạo, quy hoạch, điều tiết thuế và tín dụng, bảo đảm công bằng, kiểm soát đầu cơ.Các địa phương cần rà soát quỹ đất, hoàn thiện quy hoạch, chủ động giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch cho nhà ở chính sách, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư.Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu phối hợp xây dựng cơ chế tài chính dài hạn cho nhà ở chính sách. Doanh nghiệp tham gia phải bảo đảm lợi ích hợp lý, đồng thời kiểm soát chi phí, chất lượng, tiến độ và giá bán, giá thuê.Tổng Bí thư, Chủ tịch nước yêu cầu nghiên cứu chính sách thúc đẩy thị trường cho thuê căn hộ, khuyến khích khu vực tư nhân và các tổ chức phi lợi nhuận tham gia xây dựng, tài trợ và quản lý nhà ở giá rẻ được Nhà nước trợ giá cho nhóm thu nhập thấp, rất thấp.Cùng với đó, cần kiểm soát chặt chẽ, minh bạch đối tượng mua và thụ hưởng chính sách, cơ chế mua - bán, không để phát sinh đầu cơ, trục lợi. Chính sách nhà ở phải được thực hiện đúng mục tiêu, không bị lợi dụng.

https://kevesko.vn/20260305/nguon-cung-bat-dong-san-2026-cua-viet-nam-du-kien-tang-manh-ky-vong-ha-nhiet-gia-nha-41590356.html

https://kevesko.vn/20260515/ha-noi-tinh-bai-toan-dich-chuyen-dan-khoi-loi-do-thi-thi-truong-nha-o-se-thay-doi-ra-sao-42575387.html

2026

tin thời sự

vn_VN

việt nam, thông tin, nhà nước, đảng cộng sản việt nam, tô lâm, nhà, chính sách, kinh tế, chiến lược phát triển kinh tế, thu nhập