https://kevesko.vn/20260622/viet-nam-doi-tu-duy-phan-lo-ban-nen-sang-chung-cu-nha-cao-tang-43057981.html
Việt Nam: Đổi tư duy phân lô bán nền sang chung cư, nhà cao tầng
Việt Nam: Đổi tư duy phân lô bán nền sang chung cư, nhà cao tầng
Sputnik Việt Nam
Sáng 22/6, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng, Chủ tịch Hội đồng thẩm định, chủ trì hội nghị thẩm định điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm... 22.06.2026, Sputnik Việt Nam
2026-06-22T20:17+0700
2026-06-22T20:17+0700
2026-06-22T20:17+0700
việt nam
thông tin
đất đai
quản lý đất đai
kinh tế
hồ quốc dũng
bộ nông nghiệp việt nam
https://cdn.img.kevesko.vn/img/07ea/06/16/43058141_0:59:3070:1786_1920x0_80_0_0_4059fcb506680ae12c65f0113262655b.jpg
Đất đai là nguồn lực đặc biệt quan trọngTheo báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Quốc hội thông qua ngày 13/11/2021 đã tạo nền tảng quan trọng cho công tác quản lý, phân bổ và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai. Tuy nhiên, sau gần 5 năm triển khai, bối cảnh phát triển của đất nước đã có nhiều thay đổi, đòi hỏi phải rà soát, điều chỉnh để phù hợp với các mục tiêu phát triển mới.Đáng chú ý, giai đoạn 2026-2030 được xác định là thời kỳ tăng tốc với mục tiêu phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân trên 10%/năm. Điều này làm gia tăng đáng kể nhu cầu sử dụng đất cho hạ tầng chiến lược, công nghiệp, đô thị, dịch vụ, năng lượng và các dự án động lực quốc gia so với các dự báo trước đây.Bên cạnh đó, việc sắp xếp đơn vị hành chính các cấp, điều chỉnh địa giới hành chính cũng như hoàn thiện hệ thống quy hoạch quốc gia, quy hoạch ngành, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh đã đặt ra những yêu cầu mới đối với công tác phân bổ và sử dụng đất đai.Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, dự thảo điều chỉnh quy hoạch được xây dựng trên cơ sở bám sát các chủ trương, định hướng lớn của Đảng và Nhà nước về phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh và phát triển bền vững; đồng thời quán triệt các kết luận, thông báo của Bộ Chính trị liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch đất đai phù hợp với mô hình tổ chức hành chính mới sau sắp xếp.Đất đai được xác định là nguồn lực đặc biệt quan trọng, là tư liệu sản xuất chủ yếu và nguồn lực chiến lược phục vụ phát triển đất nước. Việc điều chỉnh quy hoạch phải bảo đảm tính thống nhất trong hệ thống quy hoạch từ Trung ương đến địa phương; phân bổ nguồn lực đất đai hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả; hài hòa giữa mục tiêu phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu và bảo đảm an sinh xã hội.Quy hoạch cũng tiếp tục duy trì quỹ đất trồng lúa ở mức hợp lý nhằm bảo đảm an ninh lương thực quốc gia; bảo vệ và phát triển rừng, phấn đấu duy trì độ che phủ rừng trên 42%; đồng thời tăng cường bảo tồn đa dạng sinh học và các hệ sinh thái quan trọng.Khắc phục triệt để tình trạng quy hoạch treoKết luận hội nghị, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng nhấn mạnh việc điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng, có ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển của đất nước trong giai đoạn tới.Theo Phó Thủ tướng, việc rà soát, đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch giai đoạn 2021-2025 là cơ sở quan trọng để xây dựng phương án điều chỉnh cho giai đoạn tiếp theo, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho các dự án hạ tầng chiến lược, quốc phòng, an ninh cũng như yêu cầu mở rộng không gian phát triển kinh tế - xã hội theo định hướng mới.Phó Thủ tướng yêu cầu quy hoạch phải có tầm nhìn dài hạn đến năm 2050, bảo đảm tính thống nhất về không gian phát triển giữa các vùng, địa phương, đồng thời trở thành công cụ quan trọng để nhận diện và khai thác hiệu quả các tiềm năng, lợi thế và nguồn lực đất đai phục vụ phát triển đất nước trong nhiều thập niên tới.Đặc biệt, Phó Thủ tướng lưu ý tình trạng "quy hoạch treo", kéo dài nhưng không có khả năng triển khai trên thực tế. Theo ông, đây là bất cập cần được khắc phục triệt để vì không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân mà còn gây lãng phí rất lớn nguồn lực đất đai.Phó Thủ tướng cũng cho rằng một số dự báo trong quy hoạch thời gian qua chưa sát thực tiễn, dẫn đến nhu cầu sử dụng đất được tính toán cao nhưng tỷ lệ thực hiện thấp. Do đó, việc điều chỉnh quy hoạch lần này phải dựa trên cơ sở khoa học, đánh giá chính xác nhu cầu và khả năng khai thác, sử dụng đất, tránh tình trạng giữ đất nhưng không đưa vào sử dụng hiệu quả.Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng đề nghị quan tâm phát triển thị trường tín chỉ carbon, thúc đẩy mô hình phát triển đô thị và nhà ở theo hướng sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả. Đại diện Chính phủ lưu ý cần từng bước chuyển từ tư duy "phân lô bán nền" sang phát triển các khu nhà ở cao tầng, chung cư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị hiện đại.Phó Thủ tướng cũng đề nghị nghiên cứu cơ chế điều hành linh hoạt hơn giữa Trung ương và địa phương trong phân bổ các chỉ tiêu sử dụng đất.
https://kevesko.vn/20260527/uy-ban-kiem-tra-tw-se-co-quyen-ket-noi-du-lieu-ngan-hang-chung-khoan-dat-dai-42720491.html
https://kevesko.vn/20260506/viet-nam-se-sua-luat-dat-dai-ngay-trong-nam-2026-42456360.html
Sputnik Việt Nam
moderator.vn@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Việt Nam
moderator.vn@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
tin thời sự
vn_VN
Sputnik Việt Nam
moderator.vn@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Việt Nam
moderator.vn@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
việt nam, thông tin, đất đai, quản lý đất đai, kinh tế, hồ quốc dũng, bộ nông nghiệp việt nam
việt nam, thông tin, đất đai, quản lý đất đai, kinh tế, hồ quốc dũng, bộ nông nghiệp việt nam
Việt Nam: Đổi tư duy phân lô bán nền sang chung cư, nhà cao tầng
Sáng 22/6, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng, Chủ tịch Hội đồng thẩm định, chủ trì hội nghị thẩm định điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Đất đai là nguồn lực đặc biệt quan trọng
Theo báo cáo của
Bộ Nông nghiệp và Môi trường, quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Quốc hội thông qua ngày 13/11/2021 đã tạo nền tảng quan trọng cho công tác quản lý, phân bổ và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai. Tuy nhiên, sau gần 5 năm triển khai, bối cảnh phát triển của đất nước đã có nhiều thay đổi, đòi hỏi phải rà soát, điều chỉnh để phù hợp với các mục tiêu phát triển mới.
Đáng chú ý, giai đoạn 2026-2030 được xác định là thời kỳ tăng tốc với mục tiêu phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân trên 10%/năm. Điều này làm gia tăng đáng kể nhu cầu sử dụng đất cho hạ tầng chiến lược, công nghiệp, đô thị, dịch vụ, năng lượng và các dự án động lực quốc gia so với các dự báo trước đây.
Bên cạnh đó, việc sắp xếp đơn vị hành chính các cấp, điều chỉnh địa giới hành chính cũng như hoàn thiện hệ thống quy hoạch quốc gia, quy hoạch ngành, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh đã đặt ra những yêu cầu mới đối với công tác phân bổ và sử dụng đất đai.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, dự thảo điều chỉnh quy hoạch được xây dựng trên cơ sở bám sát các chủ trương, định hướng lớn của Đảng và Nhà nước về phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh và phát triển bền vững; đồng thời quán triệt các kết luận, thông báo của Bộ Chính trị liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch đất đai phù hợp với mô hình tổ chức hành chính mới sau sắp xếp.
Đất đai được xác định là nguồn lực đặc biệt quan trọng, là tư liệu sản xuất chủ yếu và nguồn lực chiến lược phục vụ phát triển đất nước. Việc điều chỉnh quy hoạch phải bảo đảm tính thống nhất trong hệ thống quy hoạch từ Trung ương đến địa phương; phân bổ nguồn lực đất đai hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả; hài hòa giữa mục tiêu phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu và bảo đảm an sinh xã hội.
Quy hoạch cũng tiếp tục duy trì quỹ đất trồng lúa ở mức hợp lý nhằm bảo đảm an ninh lương thực quốc gia; bảo vệ và phát triển rừng, phấn đấu duy trì độ che phủ rừng trên 42%; đồng thời tăng cường bảo tồn đa dạng sinh học và các hệ sinh thái quan trọng.
Khắc phục triệt để tình trạng quy hoạch treo
Kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng
Hồ Quốc Dũng nhấn mạnh việc điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng, có ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển của đất nước trong giai đoạn tới.
Theo Phó Thủ tướng, việc rà soát, đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch giai đoạn 2021-2025 là cơ sở quan trọng để xây dựng phương án điều chỉnh cho giai đoạn tiếp theo, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho các dự án hạ tầng chiến lược, quốc phòng, an ninh cũng như yêu cầu mở rộng không gian phát triển kinh tế - xã hội theo định hướng mới.
Phó Thủ tướng yêu cầu quy hoạch phải có tầm nhìn dài hạn đến năm 2050, bảo đảm tính thống nhất về không gian phát triển giữa các vùng, địa phương, đồng thời trở thành công cụ quan trọng để nhận diện và khai thác hiệu quả các tiềm năng, lợi thế và nguồn lực đất đai phục vụ phát triển đất nước trong nhiều thập niên tới.
Đặc biệt, Phó Thủ tướng lưu ý tình trạng "quy hoạch treo", kéo dài nhưng không có khả năng triển khai trên thực tế. Theo ông, đây là bất cập cần được khắc phục triệt để vì không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân mà còn gây lãng phí rất lớn nguồn lực đất đai.
Phó Thủ tướng cũng cho rằng một số dự báo trong quy hoạch thời gian qua chưa sát thực tiễn, dẫn đến nhu cầu sử dụng đất được tính toán cao nhưng tỷ lệ thực hiện thấp. Do đó, việc điều chỉnh quy hoạch lần này phải dựa trên cơ sở khoa học, đánh giá chính xác nhu cầu và khả năng khai thác, sử dụng đất, tránh tình trạng giữ đất nhưng không đưa vào sử dụng hiệu quả.
Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng đề nghị quan tâm phát triển thị trường tín chỉ carbon, thúc đẩy mô hình phát triển đô thị và nhà ở theo hướng sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả. Đại diện
Chính phủ lưu ý cần từng bước chuyển từ tư duy "phân lô bán nền" sang phát triển các khu nhà ở cao tầng, chung cư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị hiện đại.
Phó Thủ tướng cũng đề nghị nghiên cứu cơ chế điều hành linh hoạt hơn giữa Trung ương và địa phương trong phân bổ các chỉ tiêu sử dụng đất.
“Quy hoạch sử dụng đất quốc gia không chỉ là việc phân bổ các chỉ tiêu đất đai mà phải thực sự trở thành đòn bẩy cho tăng trưởng kinh tế, bảo vệ môi trường, bảo đảm quốc phòng, an ninh và phát huy tối đa giá trị của nguồn tài nguyên đặc biệt quan trọng của quốc gia”, Phó Thủ tướng khẳng định.
