https://kevesko.vn/20260707/thanh-tra-phat-hien-hang-tram-ho-so-nha-o-xa-hoi-co-dau-hieu-bat-thuong-43235935.html

Thanh tra phát hiện hàng trăm hồ sơ nhà ở xã hội có dấu hiệu bất thường

Thanh tra phát hiện hàng trăm hồ sơ nhà ở xã hội có dấu hiệu bất thường

Sputnik Việt Nam

Thanh tra phát hiện nhiều hồ sơ tại ba dự án có dữ liệu về bảo hiểm xã hội và thu nhập không đúng thực tế. Trường hợp không đủ điều kiện, hợp đồng có thể bị... 07.07.2026, Sputnik Việt Nam

2026-07-07T11:10+0700

2026-07-07T11:10+0700

2026-07-07T13:04+0700

việt nam

thông tin

nhà

xã hội

vi phạm

pháp luật

quy định

xây dựng

dự án

đồng nai

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07e7/05/11/23068731_0:0:1270:714_1920x0_80_0_0_c9a20b8a7bb50ff43b025b38459a4a35.jpg

Thanh tra thành phố Đồng Nai vừa công bố kết luận thanh tra việc thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội và các dự án đang triển khai trên địa bàn.Ba dự án được kiểm tra gồm chung cư nhà ở xã hội thuộc khu dân cư theo quy hoạch tại phường Long Thành của Công ty cổ phần Long Thành Riverside; dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi của Công ty TNHH bất động sản Thuận Lợi Thái Thành; và dự án tại khu đất 1,4ha ở phường Long Bình Tân của Công ty cổ phần Chương Dương Homeland.Qua rà soát, đoàn thanh tra phát hiện hàng trăm hồ sơ mua nhà có thông tin, tài liệu về nơi làm việc, tham gia bảo hiểm xã hội và điều kiện thu nhập không đúng thực tế hoặc không trùng khớp với dữ liệu do cơ quan thuế và bảo hiểm xã hội cung cấp.Có thể chuyển hồ sơ sang cơ quan điều traThanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan và chủ đầu tư ba dự án kiểm tra lại toàn bộ số hồ sơ có dấu hiệu vi phạm.Sở Xây dựng cũng được yêu cầu tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua bán và cho thuê nhà ở xã hội.Nếu quá trình rà soát phát hiện dấu hiệu vi phạm hình sự, hồ sơ sẽ được chuyển cho cơ quan điều tra xử lý theo quy định.Các chủ đầu tư phải phối hợp với Sở Xây dựng để xử lý những trường hợp khai báo không đúng về nơi lao động, quá trình tham gia bảo hiểm xã hội hoặc điều kiện thu nhập.Người đã ký hợp đồng mua nhà tại ba dự án có trách nhiệm cung cấp, bổ sung tài liệu theo yêu cầu. Trường hợp không thuộc đúng đối tượng hoặc không đáp ứng điều kiện mua, hợp đồng sẽ vô hiệu và người mua phải trả lại nhà cho chủ đầu tư. Nếu không tự nguyện bàn giao, căn hộ có thể bị cưỡng chế thu hồi.Khoảng trống trong cách xác định điều kiện mua nhàKết luận thanh tra cũng chỉ ra nhiều bất cập trong quy định hiện hành.Về điều kiện nhà ở, khoản 1, điều 29 Nghị định số 100 năm 2024 của Chính phủ, được sửa đổi tại điều 30 Nghị định số 54 năm 2026, quy định: "Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng là vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) được xác định là không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó".Tuy nhiên, pháp luật đất đai và xây dựng hiện chưa bắt buộc hộ gia đình, cá nhân phải cập nhật quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất. Vì vậy, có trường hợp đã có nhà nhưng chưa được ghi nhận trên giấy chứng nhận, khiến việc xác định điều kiện chưa chặt chẽ.Việc xác minh thu nhập cũng tồn tại hạn chế. Khoản 1, 2 điều 30 Nghị định số 100/2024, được sửa đổi tại khoản 2 điều 1 Nghị định số 261/2025, quy định: "Thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận được tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vi, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận".Theo cơ quan thanh tra, chưa có hướng dẫn cụ thể về khái niệm thu nhập thực nhận, trong khi người lao động có thể làm tại nhiều đơn vị và có nhiều nguồn thu. Việc chỉ căn cứ vào bảng lương do một nơi làm việc xác nhận chưa phản ánh đầy đủ tổng thu nhập hàng tháng.Ngoài ra, pháp luật chưa quy định bắt buộc cơ quan, tổ chức hoặc doanh nghiệp phải xác nhận thu nhập cho người đăng ký mua nhà ở xã hội, dẫn tới nguy cơ người lao động bị từ chối xác nhận và phải tìm đơn vị khác để hoàn thiện hồ sơ.

https://kevesko.vn/20260128/vinaconex-vao-tam-ngam-thanh-tra-chu-no-cua-ong-lon-xay-dung-viet-nam-40969830.html

https://kevesko.vn/20260602/yeu-cau-5-dia-phuong-phai-khoi-cong-du-an-nha-o-cho-thue-ngay-trong-thang-6-42787389.html

đồng nai

2026

tin thời sự

vn_VN

việt nam, thông tin, nhà, xã hội, vi phạm, pháp luật, quy định, xây dựng, dự án, đồng nai