https://kevesko.vn/20260309/giai-phong-mat-bang-dai-lo-song-hong-ha-noi-du-kien-den-bu-dat-gap-doi-bang-gia-41642845.html

Giải phóng mặt bằng đại lộ sông Hồng: Hà Nội dự kiến đền bù đất gấp đôi bảng giá

Giải phóng mặt bằng đại lộ sông Hồng: Hà Nội dự kiến đền bù đất gấp đôi bảng giá

Sputnik Việt Nam

Hà Nội dự kiến áp dụng hệ số bồi thường tối đa gấp 2 lần bảng giá đất đối với siêu dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ... 09.03.2026, Sputnik Việt Nam

2026-03-09T09:49+0700

2026-03-09T09:49+0700

2026-03-09T12:21+0700

việt nam

hà nội

đền bù

dự án

sông hồng

thông tin

nông nghiệp

đất

quản lý đất đai

nhà

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07e7/07/0b/24071902_0:30:1920:1110_1920x0_80_0_0_c8675110d624a76e306c94750ae7694c.jpg

Theo quy định tại Nghị quyết 258/2025/NQ-QH15 của Quốc hội Việt Nam và Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội, Thủ đô được phép áp dụng cơ chế đặc thù đối với các dự án quan trọng. Theo cơ chế này, thành phố có thể quyết định mức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cao hơn quy định hiện hành, tối đa gấp 2 lần so với mức trong bảng giá đất của thành phố.Khoản bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được tính dựa trên giá đất trong bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh. Hệ số này do thành phố quyết định đối với từng dự án cụ thể và có thể lên tới mức tối đa 2 lần. Cơ chế này hiện đang được áp dụng khi nghiên cứu phương án bồi thường cho dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - một trong những dự án hạ tầng quy mô lớn dọc hai bên bờ sông. Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP) và được nghiên cứu trên diện tích khoảng 11.000 ha.Theo đề xuất, tuyến đại lộ sẽ kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua 19 xã, phường của Hà Nội, bao gồm các khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Long Biên, Đông Anh, Mê Linh, Hoàng Mai và Thanh Trì. Với quy mô lớn, dự án dự kiến cần một khối lượng giải phóng mặt bằng đáng kể.Dựa trên bảng giá đất Hà Nội ban hành năm 2025, có thể ước tính mức bồi thường tại một số khu vực ven sông Hồng nếu áp dụng hệ số tối đa theo cơ chế đặc thù.Cụ thể, tại tuyến đường An Dương Vương, giá đất ở vị trí 1 hiện khoảng 96,249 triệu đồng/m². Nếu áp dụng hệ số bồi thường tối đa, mức bồi thường có thể đạt khoảng 192,4 triệu đồng/m².Tại tuyến đường Âu Cơ (đường gom chân đê), giá đất ở vị trí 1 trong bảng giá vào khoảng 109,799 triệu đồng/m². Khi áp dụng hệ số tối đa 2 lần, mức bồi thường có thể lên tới hơn 219,5 triệu đồng/m².Trong khi đó, tại phường Long Biên, giá đất ở vị trí 1 theo bảng giá đất của phố Cự Khối là hơn 44,4 triệu đồng/m². Nếu áp dụng hệ số cao nhất, mức bồi thường có thể lên hơn 88,4 triệu đồng/m².Tại các khu vực ngoại thành như xã Thanh Trì, Thường Tín, Đông Anh, Mê Linh hay Thượng Cát - những địa bàn dự án cũng đi qua ven sông Hồng - giá đất ở trong bảng giá đất thường dao động khoảng 10–40 triệu đồng/m² tùy từng tuyến đường và vị trí. Nếu áp dụng hệ số bồi thường tối đa, mức bồi thường có thể nằm trong khoảng từ 20 đến trên 80 triệu đồng/m².Đối với đất nông nghiệp ven sông Hồng, ngoài khoản bồi thường theo giá đất nông nghiệp, người dân còn được hưởng thêm các khoản hỗ trợ như chuyển đổi nghề, ổn định đời sống và đào tạo việc làm theo quy định.Hiện nay, mức bồi thường cụ thể cho dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng vẫn đang được nghiên cứu và sẽ do HĐND TP Hà Nội quyết định khi phê duyệt phương án bồi thường chi tiết. Tuy nhiên, theo cơ chế đặc thù, mức bồi thường khi thu hồi đất trong khu vực dự án có thể tối đa gấp 2 lần bảng giá đất.

https://kevesko.vn/20260304/ha-noi-dung-cap-phep-xay-dung-cac-cong-trinh-trong-khu-vuc-sieu-du-an-song-hong-41569774.html

https://kevesko.vn/20251214/sieu-du-an-ky-tich-song-hong-cua-viet-nam-anh-huong-khoang-200000-dan-40171706.html

hà nội

sông hồng

2026

tin thời sự

vn_VN

việt nam, hà nội, đền bù, dự án, sông hồng, thông tin, nông nghiệp, đất, quản lý đất đai, nhà, xã hội