https://kevesko.vn/20260909/viet-nam-lai-sap-trinh-sua-3-luat-dat-dai-44069782.html

Việt Nam lại sắp trình sửa 3 luật đất đai

Việt Nam lại sắp trình sửa 3 luật đất đai

Sputnik Việt Nam

Sáng 9/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành liên quan về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động... 09.09.2026, Sputnik Việt Nam

2026-09-09T19:31+0700

2026-09-09T19:31+0700

2026-09-09T19:31+0700

việt nam

đất đai

chính phủ

quốc hội

thông tin

pháp luật

bộ tư pháp

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07ea/09/09/44070717_0:81:777:518_1920x0_80_0_0_bc12af67731adb0fb97130974163ba2f.png

Sắp trình Quốc hội sửa 3 luật liên quan bất động sảnViệc sửa đổi đồng bộ 3 luật nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực đất đai, nhà ở và bất động sản cho phát triển, đáp ứng yêu cầu tăng trưởng “2 con số”, đồng thời bảo đảm quyền có nơi ở hợp pháp của công dân theo Hiến pháp.Tại Hội nghị lần thứ ba, Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV đã ban hành Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật liên quan. Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được xác định là hoàn thiện thể chế, chính sách quản lý và sử dụng đất đồng bộ với thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.Trước đó, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã có ý kiến kết luận, định hướng về phát triển nhà ở tại Thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22/5/2026. Trung ương yêu cầu trong năm nay phải sửa đổi, ban hành đồng bộ Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.Thực hiện chủ trương này, Chính phủ chỉ đạo Bộ Tư pháp cùng các bộ, cơ quan tổng rà soát hệ thống pháp luật và các quy định liên quan. Chính phủ đã thông qua chính sách của cả 3 dự án luật và trình Quốc hội cho ý kiến về định hướng sửa đổi.Trên cơ sở ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, các cơ quan của Quốc hội, đại biểu Quốc hội, các bộ và địa phương, cơ quan chủ trì soạn thảo đã tiếp thu, giải trình và hoàn thiện hồ sơ gửi Bộ Tư pháp thẩm định.Sau cuộc họp ngày 9/9, các dự án luật sẽ được trình Chính phủ xem xét tại Phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 9. Theo kế hoạch, cả 3 dự án được trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 2 vào cuối năm 2026.Kết luận cuộc họp, Thủ tướng Lê Minh Hưng đánh giá cao tiến độ và nỗ lực của các bộ, cơ quan trong quá trình tổng kết Nghị quyết số 18-NQ/TW, xây dựng Nghị quyết số 21-NQ/TW và các dự thảo luật; đồng thời tổ chức hội thảo, hội nghị, lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương, đối tượng chịu tác động và tiếp thu ý kiến đại biểu Quốc hội.Thủ tướng nhấn mạnh 3 luật có quan hệ mật thiết và giữ vai trò rất quan trọng trong việc khơi thông nguồn lực, đáp ứng yêu cầu tăng trưởng thời gian tới. Các quy định cũng tác động lớn tới người dân, tổ chức, nhà đầu tư, nền kinh tế cũng như lĩnh vực an ninh, quốc phòng.Không để luật này sửa xong lại vướng luật khácĐể bảo đảm cả tiến độ và chất lượng, Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng tiếp thu đầy đủ các ý kiến tại cuộc họp, phối hợp với các cơ quan rà soát kỹ nội dung.Các dự án Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản cùng những luật liên quan như Luật Đầu tư, Luật Quy hoạch, Luật Thuế và các văn bản hướng dẫn phải thể chế hóa đầy đủ chủ trương của Trung ương tại Nghị quyết số 21-NQ/TW, chỉ đạo của Bộ Chính trị và kết luận tại Thông báo số 64-TB/VPTW.Thủ tướng đặc biệt lưu ý phải tuân thủ đầy đủ trình tự, thủ tục xây dựng và trình dự thảo luật theo Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, nhất là các nguyên tắc và quy định về kiểm soát quyền lực trong xây dựng pháp luật.Việc lấy ý kiến về cả 3 luật phải được tiến hành rộng rãi, thực chất với các đối tượng chịu tác động; đồng thời tham vấn chuyên gia, nhà khoa học, tổ chức, hiệp hội và đoàn thể. Khi lấy ý kiến người dân, cơ quan soạn thảo phải giải thích rõ mục tiêu và nội hàm chính sách, tránh cách hiểu khác nhau hoặc không đầy đủ.Các bộ chủ trì phải cầu thị, nghiên cứu, tiếp thu và giải trình thuyết phục các ý kiến trên cơ sở chính trị, pháp lý và khoa học; đánh giá đầy đủ tác động của chính sách và rà soát kỹ các quy định chuyển tiếp. Mục tiêu là tránh khoảng trống hoặc xung đột pháp lý trong quá trình thực hiện, ảnh hưởng tới quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của tổ chức, cá nhân.Bộ Tư pháp được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính cùng các cơ quan liên quan rà soát và chịu trách nhiệm về tính đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật sau khi các dự án luật được Quốc hội thông qua.Thủ tướng yêu cầu “không để xảy ra tình trạng luật được ban hành nhưng không triển khai được do vướng mắc của luật khác có liên quan”. Đối với các nội dung cụ thể, Thủ tướng yêu cầu phân định rõ những nhóm chính sách cần quy định ngay trong luật và những nội dung đưa vào văn bản hướng dẫn.Một yêu cầu khác là thực chất cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính và điều kiện kinh doanh, tránh tình trạng “trên bộ giảm nhưng dưới địa phương tăng”, từ đó phát sinh thêm điểm nghẽn và rào cản đối với phát triển.Cùng với hoàn thiện thể chế, Thủ tướng yêu cầu đẩy mạnh xây dựng, hoàn thiện, kết nối và liên thông dữ liệu về đất đai, nhà ở, bất động sản.Các Phó Thủ tướng phụ trách lĩnh vực được giao tiếp tục chỉ đạo quá trình hoàn thiện các dự án luật. Bộ Tư pháp phải khẩn trương gửi báo cáo thẩm định; Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng hoàn thiện các dự án luật và trình Chính phủ trước ngày 11/9/2026 để thực hiện các thủ tục theo quy định, báo cáo tại Phiên họp Chính phủ chuyên đề pháp luật tháng 9.

https://kevesko.vn/20260506/viet-nam-se-sua-luat-dat-dai-ngay-trong-nam-2026-42456360.html

https://kevesko.vn/20250821/viet-nam-vi-sao-luat-dat-dai-2024-vua-moi-van-hanh-da-phai-sua-doi-37828310.html

2026

tin thời sự

vn_VN

việt nam, đất đai, chính phủ, quốc hội, thông tin, pháp luật, bộ tư pháp