https://kevesko.vn/20260515/ha-noi-tinh-bai-toan-dich-chuyen-dan-khoi-loi-do-thi-thi-truong-nha-o-se-thay-doi-ra-sao-42575387.html

Hà Nội tính bài toán “dịch chuyển” dân khỏi lõi đô thị, thị trường nhà ở sẽ thay đổi ra sao?

Hà Nội tính bài toán “dịch chuyển” dân khỏi lõi đô thị, thị trường nhà ở sẽ thay đổi ra sao?

Sputnik Việt Nam

Theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, thị trường bất động sản sẽ phát triển theo hướng bền vững, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân, gắn... 15.05.2026, Sputnik Việt Nam

2026-05-15T14:47+0700

2026-05-15T14:47+0700

2026-05-15T15:24+0700

việt nam

hà nội

xây dựng

bộ xây dựng

quy hoạch

dự án

sông hồng

metro

tuyến metro số 1

tuyến metro số 2

https://cdn.img.kevesko.vn/img/07ea/03/15/41840415_0:0:1920:1080_1920x0_80_0_0_8c5b03075cb37d0cc07e9030141f6990.jpg

Về chỉ tiêu cụ thể, Hà Nội đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân giai đoạn 2026-2030 đạt tối thiểu 35 m2 sàn/người, phấn đấu đạt 40 m2 sàn/người. Giai đoạn 2031-2035, chỉ tiêu này dự kiến nâng lên tối thiểu 45 m2 sàn/người.Trong nhóm giải pháp chiến lược, thành phố xác định tái thiết và tái cấu trúc đô thị là nhiệm vụ trọng tâm. Hà Nội sẽ cải tạo toàn diện các khu chung cư cũ, khu tập thể xuống cấp trong phạm vi Vành đai 2 theo mô hình tích hợp TOD - CBD.Quy hoạch nêu rõ thành phố sẽ áp dụng cơ chế ưu đãi nhằm khuyến khích cư dân di chuyển khỏi khu vực lõi di sản sang các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ tại vùng ngoại vi.Các khu đô thị mới sẽ được phát triển dọc các tuyến đường sắt đô thị phía ngoài Vành đai 3 theo mô hình đô thị nén quanh nhà ga metro.Bên cạnh đó, Hà Nội ưu tiên phát triển các khu nhà ở xã hội và nhà ở công nhân quy mô lớn, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Các dự án được bố trí tại các vị trí thuận lợi để kết nối với mạng lưới đường sắt đô thị, phục vụ nhu cầu đi lại của người thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp.Về quản lý thị trường, thành phố định hướng thúc đẩy phát triển công trình xanh, bất động sản thông minh, tiết kiệm năng lượng gắn với hạ tầng TOD. Đồng thời, Hà Nội sẽ xây dựng các công cụ tài chính và quy hoạch nhằm kiểm soát tình trạng đầu cơ.Quy hoạch cũng xác định tái cấu trúc không gian đô thị là nhiệm vụ trọng tâm mang tính đột phá. Theo đó, Hà Nội phát triển theo mô hình “đa cực - đa trung tâm” với cấu trúc đa tầng nhằm phân bổ lại dân cư và hạ tầng.Khu vực nội đô lịch sử sẽ được ưu tiên bảo tồn các không gian đặc thù như trung tâm chính trị - hành chính Ba Đình, hồ Gươm và vùng phụ cận, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, phố cổ, phố cũ, Hồ Tây, trục sông Hồng.Theo định hướng, thành phố sẽ giảm mật độ xây dựng và hạn chế phát triển công trình cao tầng tại một số khu vực trung tâm, dành quỹ đất cho công viên, cây xanh và tiện ích công cộng.Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm được lập trên toàn bộ địa giới hành chính với diện tích hơn 3.359 km2, gồm 51 phường và 75 xã. Thành phố được định hướng trở thành siêu đô thị bền vững, thông minh, kết nối toàn cầu, phát triển theo cấu trúc “đa tầng - đa lớp - đa cực - đa trung tâm”, lấy sông Hồng làm trục cảnh quan sinh thái và văn hóa chủ đạo.

https://kevesko.vn/20260227/quy-hoach-ha-noi-phai-de-100-nam-sau-nhin-lai-van-thay-dung-41493433.html

https://kevesko.vn/20260514/ha-noi-100-nam-toi-20-trieu-dan-metro-1200km-va-tham-vong-thanh-pho-toan-cau-42557382.html

hà nội

sông hồng

2026

tin thời sự

vn_VN

việt nam, hà nội, xây dựng, bộ xây dựng, quy hoạch, dự án, sông hồng, metro, tuyến metro số 1, tuyến metro số 2